معدل الفائدة الفعلي هو المبلغ الذي يمكّن المقرض من تحديد الدخل الذي سيتم استلامه من مخصص النقد بفائدة. يمثل التكلفة الإجمالية للقرض ، أي المدفوعات الزائدة التي يقوم بها المقترض لكامل فترة الائتمان.
تعليمات
الخطوة 1
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن سعر الفائدة المحدد في اتفاقية القرض ليس كل التكاليف التي يتحملها المقترض على القرض. لذلك ، تم تصميم معدل الفائدة الفعلي لإعلام العميل المحتمل بالتكاليف المحتملة المرتبطة بخدمة الدين.
الخطوة 2
يتضمن حساب معدل الفائدة الفعلي بالضرورة مدفوعات لسداد الدين الأساسي ، والفائدة على استخدام الأموال ، والعمولة للنظر في طلب القرض ، وفتح حساب قرض وخدمته ، والسداد المبكر للديون الرئيسية ، مثل وكذلك مبلغ التأمين الإجباري للممتلكات المرهونة أو على الحياة والصحة للمقترض ، إذا نصت اتفاقية القرض على ذلك.
الخطوه 3
يعتمد معدل الفائدة الفعلي أيضًا على طريقة سداد القرض (الأقساط السنوية أو المدفوعات المتباينة) ، وتكرار سداد الدين الرئيسي (شهريًا أو ربع سنويًا أو في نهاية استحقاق القرض) ، وتكرار رسوم العمولة (لمرة واحدة أو شهريًا).
الخطوة 4
عند استشارة عميل بشأن قرض ، يكون موظف البنك ملزمًا بتقديم معلومات حول حساب معدل الفائدة الفعلي. يمكن تحديدها بشكل مستقل باستخدام برنامج حاسبة القرض ، حيث يتم إدخال معلمات معاملة الائتمان في الحقول المطلوبة.
الخطوة الخامسة
إذا لم يكن من الممكن استخدام هذا البرنامج ، فيمكن عندئذٍ حساب معدل الفائدة الفعلي بشكل مستقل. سيكون هذا الحساب أقل دقة ، لكنه سيسمح لك بتحديد الفرق بين سعر الفائدة المعلن والسعر الحقيقي.
الخطوة 6
للقيام بذلك ، تحتاج إلى مضاعفة دفعة القرض الشهرية ، مع مراعاة الفائدة ، في مدة القرض بالشهور. والنتيجة هي المبلغ الذي يلتزم المقترض بدفعه خلال مدة القرض. تحتاج إلى إضافة جميع العمولات المتاحة ومبالغ التأمين. ثم من النتيجة التي تم الحصول عليها ، يجب طرح مبلغ القرض المطلوب. ستكون النتيجة دفعة زائدة طوال مدة القرض بالكامل. إذا تم تقسيمه على مبلغ القرض المطلوب وضربه في 100 ، فسيتم الحصول على القيمة المرغوبة - سعر الفائدة الفعلي.
