إذا كنت تدير أموالك بحكمة ، يمكنك بناء نظام فعال لإعادة إنتاجها. سيعمل مثل هذا النظام بشكل مستقل تقريبًا. يمكنك ممارسة عملك ، وسيعمل المال من أجلك - كل يوم ، 24 في اليوم.
تعليمات
الخطوة 1
يُطلق على الشخص الذي يعيش على الفوائد على الدخل من العقارات أو الأوراق المالية أو أي مصدر آخر ، صاحب الريع. يمكن أن يسمى القسط السنوي دخلًا منتظمًا ، وهو ما يكفي لحياة الشخص. يمكن أن يكون متلقي المعاش فردًا وليس مجرد رجل أعمال.
الخطوة 2
هناك عدة طرق للحصول على الإيجار ، لديهم اختلافات كبيرة ، لذلك يجب عليك اتباع نهج مسؤول في اختيارهم. أشهرها هو إيداع الأموال في أحد البنوك. أيضا ، يمكن الحصول على دخل الإيجار عن طريق شراء الأوراق المالية. إذا كان لديك الكثير من الأموال المجانية ، فيمكنك الاستثمار في شركة ، لتصبح شريكًا في ملكيتها. في الوقت نفسه ، لا يتم ادخار المال فقط ، بل يتضاعف من خلال الاستثمار.
الخطوه 3
خيار آخر هو شراء العقارات ، سواء في بلدنا أو في الخارج. هذه ليست فقط شقق أو منازل ، ولكن أيضًا شراء مساحات في الفنادق ومراكز التسوق. يجدر أيضًا التفكير في مثل هذا الخيار لشراء العقارات التجارية ، مثل شراء وحدات للتخزين الفردي.
الخطوة 4
يرجى ملاحظة أنه لا يتعين عليك تضييع الوقت لكسب الدخل. بالإضافة إلى ذلك ، سيزداد الدخل بمرور الوقت ، لأنك ستتمكن من إعادة استثمار جزء من الأموال المكتسبة.
الخطوة الخامسة
عندما يتعلق الأمر بالمستأجرين ، يتخيل الكثيرون متقاعدًا أوروبيًا يمكنه تحمل تكاليف السفر بعد التقاعد. لكن هذا ليس صحيحًا تمامًا ، لأنه يمكنك أن تصبح صاحب ريعية في سن أصغر بكثير.
الخطوة 6
كل شيء يبدأ صغيرًا. أولاً ، افحص نفقاتك. لا يمكن لأي شخص أن يقول على وجه اليقين عن بنود إنفاقه وأن يعطي أرقامًا دقيقة. قد يتم خفض بعض التكاليف بشكل أفضل.
الخطوة 7
إذا كنت تفكر فقط في الاستثمار ، فابدأ بمحو الأمية المالية. يجب أن يكون لديك على الأقل فكرة عن مكان استثمار الأموال وأين - لا تستثمر أبدًا. سيسمح لك ذلك بحماية نفسك من تصرفات المحتالين الذين ، كقاعدة عامة ، يجدون ضحاياهم من بين أولئك الذين لا يفهمون سوى القليل عن التمويل والاستثمارات.
الخطوة 8
في أي حال ، يجب أن تفهم الأساسيات. لكن من الأفضل تكليف المهنيين بإعداد خطة مالية شخصية ، وتشكيل محفظة استثمارية وإدارتها.
الخطوة 9
عندما يتعلق الأمر بالنفقات ، فمن المستحسن أن تحتفظ بدفتر يوميات مالي. من خلال عمل سجلات للمصروفات ، يمكنك تحليلها في نهاية الشهر. لا تأخذ قروضًا استهلاكية دون الحاجة الماسة ، فلن يؤدي ذلك إلا إلى إبعادك عن تكوين رأس المال.
الخطوة 10
إنه لأمر جيد جدًا إذا كان بإمكانك الاحتفاظ بنسبة 10 إلى 30٪ من دخلك. في وقت لاحق ، يمكنك استثمار هذه الأموال في الأعمال التجارية ، وإنشاء مصادر للدخل السلبي. بمرور الوقت ، سيزداد دخلك السلبي ، وستتمكن من استخدام أدوات مالية مختلفة.
الخطوة 11
تجدر الإشارة إلى أنه يمكنك البدء في الاستثمار بمبالغ ضئيلة. الشيء الرئيسي هو إدارة الأموال بحكمة والاستثمار بانتظام ، وليس من وقت لآخر.
