مع دخول قانون الإسكان الحالي للاتحاد الروسي حيز التنفيذ ، توقف تقسيم الحسابات الشخصية في كل من الشقق البلدية والشقق المخصخصة. ومع ذلك ، إذا تمت خصخصة الشقة ، فمن الممكن إبرام اتفاق بين المالكين بشأن دفع رسوم المرافق أو تحديد إجراءات دفعها من قبل المحكمة.
انه ضروري
اتفاق على إجراءات الدفع مقابل المرافق (في العلاقات العادية بين المالكين ، يكون الاتفاق الشفوي كافياً ، لكن النموذج المكتوب أكثر موثوقية) أو دعوى قضائية في المحكمة لتحديد إجراءات الدفع مقابل المرافق والمستندات التي تؤكد الحقائق التي ذكرتها في بيان الدعوى
تعليمات
الخطوة 1
إذا كانت هناك علاقات طبيعية بين المالكين ، فإن أسهل طريقة هي الاتفاق على من يجب أن يدفع المبلغ. يبدو من العدل تقسيم مدفوعات الخدمات التي لا تعتمد على عدد الخدمات المحددة بما يتناسب مع حجم حصصهم في ملكية الشقة. أما بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على عدد المسجلين ، فإن التكاليف المرتبطة بكل منها يجب أن يتحملها المالك الذي بدأ تسجيلهم. هناك أمر آخر ممكن أيضًا: كل هذا يتوقف على كيفية اتفاق المالكين فيما بينهم ، ولا توجد متطلبات صارمة للقانون في هذا الجزء.
الخطوة 2
أكثر موثوقية وإقناعًا في حالة المواقف المتنازع عليها هي وثيقة تم إعدادها على أساس اتفاقيات المالكين. يمكنك البحث عن عيناته على الإنترنت أو الاتصال بالمشورة القانونية للحصول على المساعدة في الرسم. إذا كان المالكون أنفسهم مؤهلين بدرجة كافية ويمتلكون القواعد الأساسية للعمل المكتبي ، فسيكونون قادرين على إعداد اتفاق بشأن إجراءات الدفع مقابل المرافق دون مساعدة خارجية. لا يشترط القانون أن تكون الوثيقة مصدقة من كاتب عدل أو في أي مكان آخر. ولكن من أجل الموثوقية ، يمكنك الاتصال بمكتب عدل حسب الرغبة.
الخطوه 3
إذا لم يتمكن مالكو الأسهم ، لسبب ما ، من الموافقة ، يحق لأي منهم تقديم استئناف إلى المحكمة لتحديد إجراءات الدفع مقابل المرافق من قبل جميع مالكي الشقق. ستحتاج إلى دفع رسوم الولاية (يمكن تحديد الحجم والتفاصيل في مكتب المحكمة). تعتمد قائمة المستندات المرفقة بالطلب على الحجج التي يستخدمها المدعي في الطلب. كل حجة ، لكي تعتبرها المحكمة مقنعة ، يجب أن تكون مدعومة بوثائق أو شهادة.
