يبدو أنه يوجد في وسط موسكو مقاهي ومطاعم في كل خطوة. ومع ذلك ، وفقًا للإحصاءات ، على سبيل المثال ، هناك عدد أقل من المقاهي 7 مرات لكل سكان موسكو مقارنة بكل سكان نيويورك. يدرك المستثمرون ذلك ، لذا فهم يشترون المقاهي والمطاعم عن طيب خاطر. ماذا لو أردت الخروج من هذا العمل؟
تعليمات
الخطوة 1
العثور على مشتر لمقهى ليس مشكلة. يمكن العثور عليها بشكل مستقل ومن خلال المتاجر التي تبيع الأعمال الجاهزة. يتم بيع الكثير من المقاهي ، لذلك هناك مواقع متخصصة فيها. لكن الأمر لا يستحق البدء بذلك.
الخطوة 2
يجب أن تكون الخطوة الأولى هي الاتصال بمكتب محاماة للعناية الواجبة لتقييم الوضع القانوني لمقهاك. على سبيل المثال ، كيف تزين الأرض تحت المقهى الخاص بك؟ من الأفضل توضيح هذه النقطة وغيرها من النقاط المماثلة على الفور قبل إجراء المعاملة. المقاهي التي تعاني من مشاكل قانونية يصعب بيعها.
الخطوه 3
بعد هذا الفحص لحالة المقهى ، عادة ما تقدم شركة المحاماة المشورة للمالك حول كيفية حل المشكلات القانونية. إذا قمت بذلك ، يمكن بيع المقهى بشكل أسرع وأكثر تكلفة.
الخطوة 4
الخطوة التالية هي تقييم المقهى. يتم تنفيذه عادة من قبل متخصصين من ذوي الخبرة في مجال المطاعم ، حيث أن المقاهي والمطاعم لها تفاصيلها الخاصة. يعتقد بعض الناس خطأً أن المقهى مجرد غرفة بها طاولات ومعدات. في الواقع ، عندما تبيع مقهى ، فأنت تبيع عملاء وموردين مخلصين ، وربما مبنى جيد الموقع أو الحق في تأجير هذا المبنى بأرض.
الخطوة الخامسة
عند بيع مقهى ، عليك التأكد من السرية ، حيث يوجد خطر فقدان العملاء الدائمين. بعد أن علموا أن المقهى الخاص بك معروض للبيع ، قد يقررون أنه لن يكون لذيذًا بعد الآن ، لذا ابحث عن مكان آخر لتناول غداء عمل ولقاءات مع فنجان من القهوة.
الخطوة 6
معظم المقاهي عبارة عن شركات ذات مسئولية محدودة - ذ م م. هذا يعني أنه سيتم إضفاء الطابع الرسمي على المعاملة نفسها كاتفاقية بيع وشراء الأسهم في شركة ذات مسؤولية محدودة. يجب أن نتذكر أن مثل هذا الاتفاق ، بموجب القانون ، يجب أن يتم في شكل موثق. عادة ، يتم التعاقد مع شركة محاماة أيضًا لإعداد مثل هذا العقد والدخول فيه.
