في السنوات الأخيرة ، تم إبرام اتفاقيات التبرع للعقار بشكل متزايد بين الأقارب. وفقًا لأمر إجراء التبرع الجديد ، الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2006 ، فإن هذا يرجع إلى حد كبير إلى المزايا الضريبية.
تعليمات
الخطوة 1
قم بإبرام اتفاقية تبرع مكتوبة مع أحد أفراد أسرتك أو أحد أقاربك (الإخوة والأخوات والأحفاد) وأرسلها إلى خدمة التسجيل الفيدرالية (Rosreestr) لإجراء تسجيل الولاية. إذا رغبت في ذلك ، يمكن اعتماد الفعل أولاً من قبل كاتب عدل (لحماية نفسك والحصول على مشورة شاملة من متخصص).
الخطوة 2
بالإضافة إلى التبرع ، قم بتقديم المستندات التالية إلى UFRS:
- إيصال دفع واجب الدولة لتسجيل حق المتبرع بالممتلكات ؛
- طلب المانح لتسجيل نقل ملكية العقارات ؛
- إفادة للموهوبين بتسجيل ملكية عقار.
- أصول المستندات التي تثبت هوية الأطراف ؛
- جواز سفر مساحي للممتلكات ؛
- موافقة الزوج (أو قريب آخر) ، مصدق عليها من كاتب عدل (إذا كانت الممتلكات ملكية مشتركة) ؛
- شهادة ملكية المتبرع ؛
- شهادة من BTI توضح تكلفة المباني وفقًا لقائمة الجرد ؛
- شهادة تكوين أولئك الذين يعيشون في مساحة المعيشة المعينة وموافقتهم ، مصدقة من كاتب عدل.
إذا كان الموهوب يعيش في نفس مكان المعيشة ، فلا تشترط موافقة الأقارب إذا تم التبرع له بنصيب من هذا المحل.
الخطوه 3
بعد أن تمر جميع المستندات بإجراءات التسجيل الحكومية ، ستتلقى شهادة ملكية. لا تحتاج إلى دفع أي ضرائب على المسكن المتبرع به إذا كنت حقًا قريبًا وثيقًا للمتبرع ، ولكن فقط في حالة ، اجمع جميع المستندات التي تحدد درجة علاقتك من أجل تقديمها إلى سلطات الضرائب عند الطلب.
الخطوة 4
إذا لم تكن قريبًا أو فردًا من عائلة المتبرع ، فبحلول 30 أبريل من العام الذي يلي عام استلام العقار كهدية ، قم بتقديم إقرار ضريبة الدخل الخاص بك إلى السلطات الضريبية. في الإقرار تأكد من بيان قيمة العقار المتبرع به واحتساب مبلغ الضريبة (13٪ من القيمة).
الخطوة الخامسة
احصل على نموذج من مستند الدفع من السلطات الضريبية يوضح مبلغ الضريبة الذي سيتعين عليك دفعه في غضون 3 أشهر.
الخطوة 6
يمكنك تقديم الإقرار وليس بمبادرتك الخاصة ، ولكن فقط بعد تلقي إشعار بالبريد من السلطات الضريبية. في هذه الحالة ، سيتعين عليك دفع الضريبة في موعد لا يتجاوز 3 أشهر من تاريخ استلامها. إذا كان مبلغ الضريبة مرتفعًا جدًا بالنسبة لك ، فقم بترتيب خطة التقسيط مباشرةً مع مكتب الضرائب المحلي.
