تأتي كلمة "تأجير" من كلمة "إيجار" الإنجليزية - "إيجار". هذه أداة مالية تساعد الشركات والأفراد على شراء هذا الشيء أو ذاك. التأجير الحرفي هو توفير عقد إيجار طويل الأجل لسيارة ، وسكن ، ومعدات ، ومبنى مع إمكانية شرائها لاحقًا.
يتم إبرام العقد بين المؤجر (شركة توفر المعدات للإيجار لفترة طويلة) والمستأجر (المستأجر الذي يدفع مقابل استخدام المعدات). بعد انتهاء العقد ، يحق للشركة المستأجرة إبرام عقد جديد أو تمديد العقد القديم. أيضًا ، يتمتع المستأجر بفرصة شراء المعدات بالقيمة المتبقية.
يسمح شراء المعدات بموجب هذا النوع من الاتفاقيات بتقليل العبء الضريبي على الشركة (في لائحة ضريبة الدخل). تصبح الأشياء غير الاستهلاكية (المباني والمعدات والمؤسسات والمركبات والهياكل وغيرها من الممتلكات غير المنقولة والمنقولة) موضوع تأجير.
يتكون دخل شركة التأجير من هامش الربح الذي تحصل عليه على المعدات (تعمل البنوك بطريقة مماثلة ، وتقدم القروض لعملائها). يمكن أن يكون هذا الهامش كبيرًا ؛ في نهاية مدة الإيجار ، يتلقى العميل المعدات نفسها بأقل تكلفة (وفي بعض الحالات مجانًا).
خيارات التأجير الدولية ممكنة. في هذه الحالة ، قد تكون الشركات التي تبرم العقد موجودة في بلدان مختلفة. في هذه الحالة ، يمكن تأجير حتى المؤسسات الصناعية ومنشآت الإنتاج. يجب أن يكون الشرط الوحيد هو استخدامها التجاري اللاحق لغرض تحقيق الربح وتقديم الخدمات. لكن في روسيا اعتبارًا من 1 يناير 2011 ، هذا الشرط ليس إلزاميًا.
يتم التمييز بين التأجير التمويلي ، عندما يتم ، بعد انتهاء العقد ، نقل موضوع العقد (المعدات) إلى المستأجر مجانًا ؛ وعقود الإيجار التشغيلي ، حيث يتم استرداد المعدات من قبل المستأجر في نهاية العقد.
الاستثناء الوحيد في هذه الحالة هو الأشياء الطبيعية وقطع الأراضي التي لها إجراءات خاصة للتداول.
