الإيجار هو نوع من المعاملات يقوم فيه أحد الطرفين بنقل الممتلكات للاستخدام المؤقت للطرف الآخر مقابل رسوم. في هذه الحالة يكون المؤجر هو المؤجر والطرف المستلم هو المستأجر. يتم تأجير الأصول الثابتة بموجب اتفاقية ، بينما لا يفقد المؤجر ملكيته للعقار. يجب أن تنعكس هذه العملية في كل من المحاسبة والمحاسبة الضريبية.
انه ضروري
- - عقد إيجار.
- - فعل قبول وتسليم الأصول الثابتة (نموذج رقم OS-1).
تعليمات
الخطوة 1
كقاعدة عامة ، تنعكس الأصول الثابتة في الحساب 01. لكي تتمكن من الاحتفاظ بسجلات الممتلكات المؤجرة ، افتح حسابًا فرعيًا "ملكية مؤجرة" لحساب "الأصول الثابتة".
الخطوة 2
بعد إبرام العقد ، قم بإعداد صك قبول وتحويل الأصول الثابتة يرجى ملاحظة أنه يتم الاحتفاظ برقم جرد هذا الكائن حتى من قبل المستأجر. على بطاقة المخزون ، يجب عليك تدوين ملاحظة أن الأصل الثابت مؤجر. من أجل عكس نقل هذه الممتلكات للتأجير ، من الضروري إجراء إدخال في المحاسبة: D01 "الأصول الثابتة" الحساب الفرعي "الممتلكات المؤجرة" K01 "الأصول الثابتة".
الخطوه 3
تذكر أنه يجب عليك إهلاك الأصل المؤجر على أساس شهري. أساس ذلك هو حساب المرجع المحاسبي. لعكس هذه المعاملات في المحاسبة ، قم بإدخال: D91 "الإيرادات والمصروفات الأخرى" K02 "إهلاك الأصول الثابتة".
الخطوة 4
في حالة ضرورة إجراء إصلاح شامل للعقار المؤجر ، يؤخذ ذلك في الاعتبار على النحو التالي: D91 "الإيرادات والمصروفات الأخرى" K10 "المواد" ، 70 "مدفوعات الموظفين مقابل الأجور" ، 69 "المدفوعات للتأمين الاجتماعي والضمان الاجتماعي ، 23 "الإنتاج الإضافي" ، 60 "التسويات مع الموردين والمقاولين".
الخطوة الخامسة
لتعكس العلاقة مع المستأجر ، استخدم الحساب النشط السلبي 76. أساس حساب الإيجار سيكون مثل المستندات مثل العقد ، فعل للخدمات المقدمة. تعكس الأمر على هذا النحو: D76 "التسويات مع مختلف المدينين والدائنين" K91 "الإيرادات والمصروفات الأخرى" - تم فرض رسوم بموجب اتفاقية الإيجار.
الخطوة 6
على أساس مستندات الدفع (بيان من الحساب الجاري ، أمر الدفع) ، أدخل: D51 "الحساب الجاري" K76 "التسويات مع مختلف المدينين والدائنين" - تم استلام الدفعة بموجب اتفاقية الإيجار.
