عند استئجار شقة ، يتم إبرام اتفاقية بين المالك والمستأجر تحدد جميع الشروط ، بما في ذلك تحويل الأموال للسكن المؤجر. يجب مراعاة جميع بنود العقد بدقة من قبل الطرفين.
انه ضروري
- - عقد إيجار.
- - إيصالات الدفع ؛
- - إيصال من المالك.
تعليمات
الخطوة 1
إذا كنت تستأجر شقة ، فلديك عقد يحدد إجراءات الدفع. بالاتفاق المتبادل مع المالك ، يمكنك دفع الإيجار مرة واحدة في السنة أو نصف عام أو ربع سنوي أو شهريًا. في أغلب الأحيان ، يتم إبرام العقد مع البند المضمن بشأن الدفعة الشهرية ، وفقط إذا غادر مالك الشقة لفترة طويلة ، فإنه يتلقى إيجارًا مقدمًا مقدمًا.
الخطوة 2
بغض النظر عن الفترة الزمنية التي يتعين عليك بعدها دفع الإيجار ، عند تحويل الأموال ، يجب أن يكون لديك مستندات تؤكد حقيقة الدفع. إذا كنت قد اتفقت مع المالك على تحويل الأموال إلى حسابه المصرفي أو أمر بريدي ، فاحتفظ بالمستندات المالية التي تؤكد الدفع.
الخطوه 3
عند تحويل الإيجار من يد إلى أخرى ، احصل على إيصال من المالك يفيد بأنه قد استلم المبلغ بالكامل. يجب أن يشير الإيصال ليس فقط إلى مبلغ الإيجار ، ولكن أيضًا إلى التاريخ. ضمِّن أيضًا وصفًا تفصيليًا في المستند: من ، ومتى ، ولماذا ، ومن تلقى الأموال.
الخطوة 4
عدم الامتثال لهذه الشروط البسيطة ، يمكن أن تواجه مشاكل كبيرة في وقت لاحق. إذا لم يكن لديك مستندات مالية أو إيصالات تؤكد حقيقة الدفع مقابل السكن المستأجر ، فيمكن للمالك عديم الضمير استئجار الشقة في أي وقت لمستأجرين آخرين والإعلان أثناء إجراءات المحكمة أنه لم يتلق المال.
الخطوة الخامسة
يرجى تذكر أنه يمكن إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد وفقًا للقانون المدني إذا فشل المستأجرون في دفع الإيجار في الوقت المحدد. ستؤكد الإيصالات والإيصالات أنك دفعت الإيجار بالكامل في الوقت المحدد. لذلك ، لا يمكن أن يكون سبب الإنهاء من جانب واحد للعقد مطالبة بالتأخر في دفع تكاليف السكن.
