من الأفضل أن تأخذ قرضًا عقاريًا لشقة. لديها معدلات فائدة منخفضة وفترة استحقاق أطول. في بعض الحالات ، يتم منح شروط سداد القرض تصل إلى 35 عامًا. للحصول على قرض عادي ، سيتعين عليك سداد القرض بشكل أسرع وبسعر فائدة مرتفع. للحصول على قرض عقاري لشراء شقة ، من الضروري جمع قائمة كبيرة من المستندات والوفاء بشروط بنكية معينة.
انه ضروري
- -وثيقة تعريف
- -شهادة الدخل
- - شهادة خبرة
- -شهادة تكوين الأسرة
- - شهادة دخل الزوج
- -وثيقة زواج
- - تطبيق على شكل بنك
- - استبيان البنك
- - مستندات إضافية
تعليمات
الخطوة 1
يجب أن يكون لديك مبلغ من المال لدفع القسط الأول للشقة. كلما زادت النسبة المئوية للمال الذي تدفعه مقابل الشقة ، بناءً على قيمتها ، انخفض قرض الرهن العقاري. البنوك المختلفة لديها متطلبات مختلفة لنسبة الدفعة المقدمة. اساسا - 30٪ من تكلفة السكن.
الخطوة 2
تكاد تكون متطلبات المقترض هي نفسها للجميع. يجب أن يكون المقترض من مواطني الاتحاد الروسي. لديك خبرة عملية لا تقل عن سنة واحدة في 5 سنوات مرت. من الضروري العمل في آخر مؤسسة لمدة ستة أشهر على الأقل. يجب أن يكون عمر المقترض بين 21 و 65 عامًا وقت سداد القرض. لديك تسجيل دائم ومبلغ كافٍ من الدخل الدائم الذي لا يتم دفعه في مظروف.
الخطوه 3
قد تختلف أيضًا قائمة المستندات للحصول على قرض الرهن العقاري للشقة. هناك مستندات يجب تقديمها لجميع البنوك: استبيان بنكي مكتمل ؛ طلب القرض بالشكل الذي وضعه البنك ؛ شهادة من مكان العمل حول مدة الخدمة والدخل لآخر ستة أشهر ؛ وثيقة زواج؛ شهادة حضور المعالين ؛ قد يطلب شهادة دخل من مكان عمل الزوج أو الزوج. في بعض البنوك ، من أجل الحصول على قرض لشراء شقة ، يجب عليك تقديم مجموعة من المستندات الإضافية ، وأحيانًا تكون كبيرة جدًا.
الخطوة 4
يتم احتساب مبلغ سداد قرض الرهن العقاري على أساس 25٪ من دخل المقترض ، وبالتالي ، لقرار إيجابي من البنك لإصدار قرض ، يجب أن يكون لديك دخل شهري مرتفع.
الخطوة الخامسة
في معظم البنوك ، تظل الشقة مرهونة للبنك حتى السداد الكامل للرهن العقاري.
