الفجوة بين دخل المواطن الروسي العادي وتكلفة السكن ضخمة للغاية. كثير من الناس لا يستطيعون شراء شقة بمدخراتهم الحالية. وأفضل حل في هذه الحالة هو القرض السكني.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - شهادة الدخل على شكل 2-NDFL أو في شكل بنك ؛
- - نسخة من كتاب العمل ؛
- - المستندات على الضمان المقدم (إن وجدت) ؛
- - المستندات الخاصة بالمباني السكنية المعارة (يمكن تقديمها بعد أن يتخذ البنك قرارًا إيجابيًا).
تعليمات
الخطوة 1
حدد بنكًا. يتم تقديم قروض الإسكان على المدى الطويل وبكميات كبيرة ، لذلك يجب التعامل مع اختيار البنك بعناية فائقة. جميع مؤسسات الائتمان لديها متطلبات مختلفة للمقترضين وشروط قرض مختلفة. ولكن عند اختيار البنك ، عليك الانتباه ليس فقط لهذا. الرسوم والعمولات المخفية ضرورية ، والتي يمكن أن تزيد التكاليف بشكل كبير. لكي لا تحرق نفسك في هذا ، اقرأ العقد بعناية.
الخطوة 2
قم بتجميع المستندات المطلوبة:
- جواز سفر؛
- شهادة الدخل على شكل 2-NDFL أو في شكل بنك ؛
- نسخة من كتاب العمل ؛
- المستندات على الضمان المقدم (إن وجدت) ؛
- المستندات الخاصة بالعقار السكني (يمكن تقديمها بعد أن يتخذ البنك قرارًا إيجابيًا) في كل بنك ، قد تختلف حزمة المستندات الضرورية قليلاً. كقاعدة عامة ، من مصلحة المقترض تقديم قائمة كاملة من المستندات ، لأن قرار البنك وحجم سعر الفائدة قد يعتمدان على ذلك.
الخطوه 3
البحث عن ضامن وشريك في الاقتراض. يعد وجود ضامنين على الأقل شرطًا إلزاميًا لمعظم البنوك. يمكن لأي شخص طبيعي أو اعتباري تسمح لك حالته المالية بدفع مدفوعات القرض أن يعمل كضامن ، في حالة توقفك ، لسبب ما ، عن سداد المدفوعات. تسمح جميع البنوك تقريبًا بجذب المقترضين المشاركين (عادةً ما يصل إلى 3 أشخاص). الفرق بين المقترض المشارك والضامن هو أن دخل الأول يؤخذ في الاعتبار عند حساب الحد الأقصى لمبلغ القرض. هذا هو السبب في أن الأقارب غالبًا ما يقومون بهذا الدور. يصبح زوج أو زوجة المقترض تلقائيًا مقترضًا مشاركًا ، بغض النظر عن مستوى الدخل. الاستثناء هو وجود اتفاقية صالحة قبل الزواج.
الخطوة 4
قدم مستنداتك إلى البنك ، وكذلك المستندات للمقترضين المشتركين والضامنين (جواز السفر ، بيان الدخل ، نسخة من دفتر العمل).
الخطوة الخامسة
انتظر قرار البنك. كقاعدة عامة ، يتم منح 5-10 أيام للنظر في الطلب ، بدءًا من اللحظة التي تقدم فيها مجموعة كاملة من المستندات. القرار الإيجابي صالح في غضون 30-60 يومًا.
