قيمة الأعمال التجارية هي مؤشر موضوعي لعملها ، والقيمة الحالية للفوائد المستقبلية من امتلاكها. يوفر مؤشرا على السعر الأكثر احتمالا الذي يمكن أن تنفر فيه الأعمال التجارية في السوق المفتوحة في بيئة تنافسية.
تعليمات
الخطوة 1
إذا كنت تريد حساب قيمة الأعمال في فترة التنبؤ ، فاستخدم طريقة التدفق النقدي المخصوم. يتضمن تطبيق معدل الخصم ، أي معدل الفائدة المستخدم لجلب الدخل المستقبلي إلى قيمته الحالية. في هذه الحالة ، سيتم حساب القيمة المتوقعة للعمل على النحو التالي: P =؟ CFt / (1 + I) ^ t ، حيث CFt هو التدفق النقدي للفترة t ؛ I هو معدل الخصم ؛ t هو رقم الفترة التي يتم في بدايتها تقييم النشاط التجاري.
الخطوة 2
لكن يجب أن تفهم أن الشركة تواصل عملها في فترة ما بعد التوقعات. اعتمادًا على آفاق تطوير الشركة ، هناك العديد من الخيارات الممكنة: من نموها المستقر إلى الإفلاس. لتقييم نشاط تجاري ، يمكنك استخدام نموذج Gordon ، الذي يفترض أن معدل النمو في المبيعات والأرباح مستقر ، وأن مقدار الإهلاك يساوي مبلغ استثمار رأس المال. في هذه الحالة ، يتم تحديد قيمة العمل على النحو التالي: Р = CF (t + 1) / (Ig) ، حيث CF (t + 1) هو التدفق النقدي في السنة الأولى من فترة ما بعد التنبؤ ؛ I هو معدل الخصم ؛ g هو معدل نمو التدفق النقدي. يُنصح بتطبيق النموذج إذا كانت سعة سوق المبيعات كبيرة ، وتزويد المواد الخام والمواد المستقرة ، والمؤسسة لديها إمكانية الوصول إلى الموارد المالية اللازمة ، و وضع السوق موات.
الخطوه 3
إذا كان من المتوقع في فترة ما بعد التنبؤ إفلاس المؤسسة مع مزيد من بيع ممتلكاتها ، فاستخدم الحساب التالي: P = (AO) x (1 - Lav) - Rlik ، حيث A هو مجموع الأصول ، مع الأخذ في الاعتبار إعادة التقييم ؛ O هو مقدار المطلوبات ؛ Lav هو خصم لضرورة التصفية ؛ Rlikv - تكاليف التصفية. ويشمل ذلك التأمين والضرائب والمصاريف الإدارية ورسوم التقييم ومزايا الموظفين. وتتأثر القيمة المتبقية بموقع الشركة والوضع في الصناعة وجودة الأصول وعوامل أخرى.
