تستخدم بعض المنظمات هذا النوع من الخدمات المالية مثل التأجير. إنه عقد إيجار طويل الأجل للأصول الثابتة مع الاستحواذ اللاحق. يمكن أن تكون أهداف هذا النوع من المعاملات هي المباني والهياكل والنقل والممتلكات الأخرى.
انه ضروري
- - اتفاقية التأجير؛
- - فعل قبول وتسليم الممتلكات (نموذج رقم OS-1).
تعليمات
الخطوة 1
لكي تتمكن من استخدام العقار مع الاسترداد اللاحق ، تحتاج إلى إعداد اتفاقية إيجار. وفقًا لهذه اللائحة ، ستكون أنت المستأجر والطرف الآخر هو المؤجر. يجب أن يحدد العقد مدة صلاحيته ، والتي تتعهد فيها بدفع مدفوعات الإيجار.
الخطوة 2
أيضًا ، يجب أن تحتوي اتفاقية الإيجار على شرط مثل محاسبة الممتلكات ، أي الطرف الذي سيكون لديه العقار المؤجر في الميزانية العمومية. في حالة أنه وفقًا للوثيقة ، يتم احتساب الأصل الثابت في الميزانية العمومية للطرف المقابل (المؤجر) ، فيجب عليك عكسه في الحساب خارج الميزانية العمومية.
الخطوه 3
لكي تعكس في المحاسبة الممتلكات المقبولة بموجب اتفاقية الإيجار ، تحتاج إلى إعداد شهادة قبول (نموذج رقم OS-1). بعد ذلك ، تعكس قيمتها على الحساب خارج الميزانية العمومية 001 "OS Rent".
الخطوة 4
وفقًا للوائح المحاسبية ، تعكس المدفوعات بموجب اتفاقية إيجار كجزء من نفقات الأنشطة العادية. إذا كان العقار مدرجًا في الميزانية العمومية للمستأجر ، فإن جميع التكاليف هي نوع من عملية الاستثمار. وفقًا لذلك ، يجب أن ينعكس مبلغ ضريبة القيمة المضافة على الحساب 08 "استثمارات في الأصول غير المتداولة" والحساب الفرعي "اقتناء الأصول الثابتة". يجب أن يتطابق هذا الحساب مع حساب المدين 01 "الأصول الثابتة".
الخطوة الخامسة
تأخذ في الاعتبار مبلغ ضريبة القيمة المضافة على الحساب 19 "ضريبة القيمة المضافة على القيم المكتسبة" الحساب الفرعي "ضريبة القيمة المضافة على اقتناء الأصول الثابتة".
الخطوة 6
تعكس جميع التسويات بموجب اتفاقية الإيجار على الحساب 76 "التسويات مع مختلف المدينين والدائنين" الحساب الفرعي "التزامات التأجير".
الخطوة 7
أيضًا ، قم شهريًا بإهلاك الممتلكات المؤجرة الموجودة في ميزانيتك العمومية. تعكس مقدار الاستهلاك على النحو التالي:
D20 "الإنتاج الرئيسي" 25 "تكاليف الإنتاج العامة" К02 "إهلاك الأصول الثابتة".
