للمكلف الحق القانوني في استرداد بعض مدفوعات الرهن العقاري. علاوة على ذلك ، يخضع جزء من المبلغ الذي يتم إنفاقه على شراء المساكن ودفع الفائدة على القرض للإرجاع.
انه ضروري
- - إعلان 3-NDFL ؛
- - طلبات تقديم خصم وتحويل استرداد ضريبي ؛
- - نسخة من عقد الزواج.
- - طلب توزيع الحسم بين الزوجين ؛
- - شهادة 2-NDFL ؛
- - نسخة من جواز السفر؛
- - المستندات التي تؤكد ملكية العقارات ؛
- - نسخة من اتفاقية الرهن العقاري مع البنك مع جدول السداد ؛
- - المستندات التي تؤكد دفع تكلفة العقارات ومدفوعات الرهن العقاري ؛
- - شهادة من البنك بقيمة الفائدة المدفوعة والمدفوعات على أصل الدين.
تعليمات
الخطوة 1
لتلقي التخفيضات الضريبية ، ستحتاج إلى جمع حزمة ثابتة من المستندات وإرسالها إلى مكتب الضرائب. في البداية ، يجب عليك ملء إقرار في شكل 3-NDFL للفترة التي سيتم إصدار الخصم فيها. الحقيقة هي أن الأشخاص الذين يدفعون ضريبة دخل شخصية بنسبة 13٪ هم فقط من يمكنهم التقدم بطلب للحصول عليها. لذلك ، يعد ملء الإعلان إلزاميًا.
الخطوة 2
من الضروري وضع نوعين من الطلبات بأي شكل - طلب توفير خصم ضريبي واسترداد كجزء من الخصم. في الأخير ، تحتاج إلى الإشارة إلى التفاصيل التي سيتم تحويل الأموال من أجلها. غالبًا ما يُطلب إرفاق مستخرج من حسابك الشخصي ، المشار إليه لاسترداد الأموال ، في التأكيد.
الخطوه 3
في كثير من الأحيان ، يتم تسجيل الرهن العقاري في الملكية المشتركة للزوجين. مع هذا الخيار ، سيحتاج مكتب الضرائب إلى تقديم نسخة من عقد الزواج واتفاقية بشأن اتفاق الطرفين على توزيع خصم الممتلكات.
الخطوة 4
من صاحب العمل ، يجب أن تحصل على شهادة دخل بالصيغة المحددة 2-NDFL. يتم أخذ الشهادات لجميع الفترات التي سيتم إصدار الخصم لها. عادة ، يتم إجراء خصم للسنة السابقة لإعادة مبلغ المال الذي تم إنفاقه على شراء منزل. يمكن المطالبة باسترداد الضرائب سنويًا.
الخطوة الخامسة
من الضروري أيضًا إعداد نسخ من المستندات التي تؤكد ملكية السكن. وتشمل هذه شهادة تسجيل الدولة لحقوق الملكية ، واتفاقية بشأن حيازة العقارات وقانون بشأن نقل الحقوق إليها. إذا تم أخذ الرهن العقاري لبناء مسكن ، فيجب عليك أيضًا تقديم شهادة تسجيل الدولة لملكية الموقع.
الخطوة 6
المجموعة التالية من الوثائق مرتبطة مباشرة بقرض الرهن العقاري. سيحتاج مكتب الضرائب إلى تقديم نسخة من اتفاقية القرض ، بالإضافة إلى الجدول المرفق لسداد القرض ودفع الفائدة على الأموال المقترضة.
الخطوة 7
ستحتاج أيضًا إلى دليل موثق عن التكاليف المتكبدة لدفع ثمن شراء منزل (بما في ذلك الدفعة الأولى) ، بالإضافة إلى الفائدة على الرهن العقاري. وتشمل هذه المستندات إيصالات عمليات حفظ السلام ، وكشوف الحسابات المصرفية ، والشيكات. غالبًا ما يحدث أن تتلاشى شيكات أمين الصندوق بمرور الوقت. في هذه الحالة ، يمكن أن يكون مستخرج من الحساب الشخصي لدافع الضرائب أو شهادة من البنك حول مقدار الفائدة المدفوعة على الرهن العقاري بمثابة تأكيد على مدفوعات الفائدة.
