يمكن لأولئك الذين اشتروا شقة برهن عقاري الحصول على خصم ضريبي على كل من قيمة العقار والفائدة المدفوعة. للقيام بذلك ، من الضروري تقديم مجموعة من المستندات إلى مكتب الضرائب.
تعليمات
الخطوة 1
يمكنك الحصول على خصم لفائدة الرهن العقاري بطريقتين - بإعادة مبلغ الدفعة الزائدة لنفسك في مكتب الضرائب ، أو بالحصول على خصم من صاحب العمل ، دون دفع الضريبة. على أي حال ، من الضروري تزويد FTS بالوثائق التي تؤكد الحق في الحصول على خصم.
الخطوة 2
تتضمن الحزمة القياسية للوثائق عند استلام الخصم الضريبي إقرارًا ضريبيًا 3-NDFL ، بالإضافة إلى شهادة 2-NDFL. ترجع هذه المتطلبات إلى حقيقة أن تلك الفئات من المواطنين فقط الذين لديهم دخل خاضع لضريبة الدخل بنسبة 13 ٪ يمكنهم الحصول على الحق في الخصم. وفقًا لذلك ، فإن أولئك الذين لديهم دخل غير رسمي أو رواد أعمال أفراد في أنظمة خاصة غير مؤهلين للخصم.
الخطوه 3
سيطلب مكتب الضرائب أيضًا اتفاقية قرض لشراء شقة مع بنك أو مؤسسة مالية أخرى. إذا تغير المُقرض خلال الفترة المحددة ، فمن الضروري أيضًا تقديم المستندات التي تؤكد تخصيص محفظة القرض.
الخطوة 4
يجب عليك أولاً الحصول على شهادة من البنك حول الفائدة المدفوعة عن الفترة التي سيتم فيها خصم الضرائب. إذا كان الرهن العقاري بعملة أجنبية ، فأنت بحاجة أيضًا إلى إرفاق تحويل إلى روبل بسعر صرف البنك المركزي للاتحاد الروسي في تاريخ الاستحقاق. يُرفق طلب الخصم بوثائق تؤكد حقيقة سداد المصاريف. قد تشمل هذه إيصالات السلع والإيصالات النقدية والإيصالات والمستندات الأخرى.
الخطوة الخامسة
عند شراء منزل برهن عقاري في ملكية مشتركة ، يجب عليك أيضًا تقديم نسخة من عقد الزواج. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إرفاق بيان مكتوب بشأن اتفاق طرفي الصفقة على توزيع خصم ضريبة الأملاك بين الزوجين. أو الموافقة على أن يمنح أحد المقترضين الثاني حق الحصول على خصم بنسبة 100٪.
الخطوة 6
في طلب الخصم الضريبي ، يجب أن تشير إلى تفاصيل الحساب الذي سيتم تحويل الأموال إليه. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه لا يمكن إرجاع الفائدة المدفوعة إلا عن الفترة الضريبية المنتهية ، أي يمكن إرجاع الفائدة لعام 2013 فقط في عام 2014. يجب عليك أيضًا إرفاق نسخة من جواز سفرك ورقم التعريف الضريبي (TIN).
