إن الحقائق الاقتصادية تجعل من الصعب جمع الأموال لشراء المساكن ، حتى بالنسبة لشخص لديه دخل قوي. تأتي البنوك للإنقاذ ، وتقدم عن طيب خاطر قروض الرهن العقاري لشراء الشقق في مبنى جديد وفي السوق الثانوية.
تعليمات
الخطوة 1
يجب أن تبدأ في إعداد المستندات من شركتك الخاصة. سيصدر المحاسب شهادة دخل مستلمة 2-NDFL للعام الحالي ، إذا مرت 6 أشهر منذ بداية العام. بالإضافة إلى العام السابق إن لم يكن قد مضى. سيأخذ موظف في قسم شؤون الموظفين نسخة من دفتر العمل ، موضحًا في الصفحة الأخيرة "يعمل حتى الآن". سيوقع مع المدير ويصدق على توقيعه بختم. تطلب بعض البنوك إحضار نسخة من عقد العمل الفردي.
الخطوة 2
من الضروري عمل نسخ من المستندات: TIN ، جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ، شهادة معاش التأمين ، دبلوم ، بطاقة هوية عسكرية للرجال والمسؤولين عن الخدمة العسكرية. إذا كنت مسجلاً بشكل متزامن ، فستحتاج إلى نسخة من العقد وشهادة دخل مستلمة 2-NDFL. إذا كنت قد أنجزت عملاً في العام الماضي بموجب عقد GPC ، فقم أيضًا بعمل نسخة منه.
الخطوه 3
إذا كان دخل مقدم الطلب ضئيلاً ، سيطلب البنك نفس النسخ من المقترضين المشاركين والضامنين. إذا كان لديك عقار ، فأنت بحاجة إلى نسخ من سندات الملكية. إذا تم استلام الدخل في الفترة السابقة من بيع منزل أو سيارة وتأجير مسكن ، فستكون هناك حاجة إلى نسخة من إعلان 3-NDFL.
الخطوة 4
لتوضيح الحالة الاجتماعية والاجتماعية ، يلزم نسخ شهادات الزواج أو الطلاق من الزوج أو شهادة وفاته ، ولادة الأطفال. إذا لم يكن المقترض متزوجًا / غير متزوج ، فيُطلب من البنوك تزويد ذلك بتأكيد موثق.
الخطوة الخامسة
في بعض الحالات ، يطلبون نسخًا من جميع المستندات التي تؤكد عدم وجود ديون لمختلف المرافق والقروض الأخرى المستحقة وقت الاتصال بالبنك. قد تكون هناك حاجة أيضًا إلى نسخ من جوازات سفر جميع أفراد الأسرة الذين يعيشون مع مقترض محتمل.
الخطوة 6
في البنك نفسه ، سيكون من الضروري ملء استبيان للمقترض (لكل بنك استمارة خاصة به) والموافقة بموجب القانون رقم 152-FZ على معالجة البيانات الشخصية.
الخطوة 7
تطلب بعض البنوك ، حتى قبل إتمام المعاملة ، خطاب تأكيد من شركة التأمين حول نية التأمين على مقترض محتمل. ولكن ستكون هناك حاجة لذلك بعد التحقق من المستندات المقدمة للمرحلة الأولى واستعداد البنك لبدء العمل مع المقترض. حزمة المستندات كبيرة جدًا. وإذا كنت قد قررت بالفعل العقارات المستقبلية ، فستحتاج إلى مقتطف من سجل الدولة الموحد للإسكان والأرض ، و DDU والعديد من المستندات الأخرى. ولكن سيتم نسيان كل هذه المشاكل عندما تتجاوز عتبة شقتك المستقبلية أو منزلك المستقبلي.
