يتم توفير استرداد ضريبة الدخل على شراء شقة من قبل الدولة في شكل خصم الممتلكات. يمكن استخدام هذا الخصم من قبل أي مواطن في الاتحاد الروسي ، مع مراعاة خصم ضريبة الدخل للخزانة ، ولكن مرة واحدة فقط في العمر.
انه ضروري
- - جواز سفر؛
- - عقد البيع؛
- - 2-شهادة NDFL من أماكن العمل ؛
- - شهادة الملكية.
- - إعلان 3-NDFL ؛
- - المستندات التي تؤكد الدفع للعقار.
تعليمات
الخطوة 1
الحد الأقصى لخصم الممتلكات عند شراء منزل قد لا يتجاوز مليوني روبل. أولئك. ستتمكن من إرجاع 260 ألف روبل كحد أقصى من الشراء. إذا تم شراء السكن برهن عقاري ، فإن 13٪ من الفائدة المدفوعة مقابل استخدام القرض لكامل الفترة قابلة للإرجاع ، بغض النظر عن المبلغ.
الخطوة 2
للحصول على خصم الممتلكات في شكل استرداد ضريبة الدخل ، تحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائب في مكان إقامتك. يمكنك التقدم بطلب لاسترداد الأموال في أي وقت ، حتى بعد 10 سنوات. ولكن على أي حال ، فإن مبلغ الضريبة المحسوبة لآخر 3 سنوات مباشرة قبل طلبك لاسترداد الضريبة سيتم اعتباره قابلاً للخصم.
الخطوه 3
املأ الإعلان في نموذج 3-NDFL ، لذلك ستحتاج إلى شهادة من جميع أماكن العمل التي عملت فيها للفترة المعلنة ؛ شهادة ملكية العقارات. عقد شراء وبيع المساكن ؛ تفاصيل جواز سفرك ؛ تفاصيل الحساب الجاري مع سبيربنك لتحويل الأموال ؛ مستندات الدفع التي تؤكد شراء العقارات.
الخطوة 4
يجب تقديم الإقرار الكامل والمستندات الداعمة إلى مكتب الضرائب بحلول 30 أبريل من العام التالي للسنة المشمولة بالتقرير. على سبيل المثال ، في عام 2012 ، تم تقديم إعلان لعام 2009 ، 2010 ، 2011. في هذه الحالة ، ستحتاج إلى شهادة في نموذج 2-NDFL لكامل الفترة المعلنة (2009 ، 2010 ، 2011) من جميع أماكن العمل. إرفاق طلب خصم وطلب استرداد الضريبة بالمستندات. يمكنك تقديم الإقرار شخصيًا ، وإرساله عبر قنوات الاتصال الإلكترونية (لهذا الخيار ، استخدام خدمات المنظمات المتخصصة) أو عن طريق البريد مع قائمة الاستثمارات في الخدمة الضريبية في مكان تسجيلك.
الخطوة الخامسة
إذا كنت تخطط لاستلام كامل مبلغ استرداد ضريبة الدخل دفعة واحدة ، فستكون فترة النظر في مستنداتك 3 أشهر على الأقل. إذا عدت على أقساط من خلال صاحب العمل ، فسيتم إعطاؤك إشعارًا بالأهلية للخصم بعد 30 يومًا. قم بتحويلها إلى قسم المحاسبة في مكان العمل ، ولن يتم تحصيل 13٪ من ضريبة الدخل كل شهر حتى يتم استنفاد المبلغ الكامل للخصم.
الخطوة 6
إذا لم يتم استخدام الخصم بالكامل للسنة ، فيمكن ترحيل الجزء المتبقي إلى السنوات التالية ، ولكن في هذه الحالة من الضروري تقديم إعلان 3-NDFL كل عام مع توفير جميع المستندات الداعمة ، بما في ذلك 2-شهادة NDFL بالفترة التي تم تقديم التصريح عنها. يمكنك رسم جزء من الخصم من خلال مكتب الضرائب عن طريق تقديم إقرار ، وفي العام المقبل ، إذا لم يتم استخدام الخصم بالكامل ، قم بإعادة الجزء من خلال صاحب العمل. في نفس الفترة المشمولة بالتقرير ، لا تعمل هذه الخيارات معًا.
