أصبحت القروض جزءًا من حياة كل شخص. يتم إصدارها من قبل جميع البنوك وبأسعار فائدة مختلفة. يبدو أنه قد يكون أسهل من حساب الفائدة على القرض. ولكن بنفس معدل الفائدة ونفس مبلغ القرض ، يمكنك دفع مبلغ مختلف. يعتمد مبلغ الدفع على نوع الدفعة التي ستحصل عليها - الأقساط السنوية أو المتباينة.
تعليمات
الخطوة 1
عند اختيار القرض والبنك الذي سيحصل عليه ، فإنك تركز على سعر الفائدة على القرض. إذا كان أحد البنوك يقدم معدل 10٪ وآخر 11٪ ، فمن الطبيعي أن تختار البنك الذي يقدم سعر فائدة أقل. ولكن حتى إذا حصلت على قرض بنفس معدل الفائدة المنخفض ، فقد يختلف مبلغ السداد.
الخطوة 2
مع دفع الأقساط السنوية أو الدفعات المتساوية شهريًا - سيكون مبلغ الدفعات هو نفسه طوال فترة الاستحقاق بأكملها. مع المدفوعات المتباينة - المدفوعات على رصيد القرض المستحق ، سيكون المبلغ الأولي للمدفوعات أعلى مما كان عليه في الحالة الأولى. بعد ذلك ، يتم تخفيض مبلغ الدفعات على أساس شهري وسيكون المبلغ المدفوع للقرض بأكمله أقل. لذلك ، أخذ قرض بسعر فائدة واحد ، لنفس عدد السنوات ، يختلف مقدار الدفعات ، وكذلك النتيجة النهائية.
الخطوه 3
مع مدفوعات متباينة - يتم تخفيض رصيد الدين ، وبالتالي يتم تخفيض مدفوعات الفائدة. وفقًا لذلك ، سيكون المبلغ الإجمالي للمدفوعات أقل.
الخطوة 4
مع دفع الأقساط السنوية ، لا يهتم المقترض بالفائدة والحصة التي تذهب لسداد القرض. يقسم البنك بشكل مستقل مبلغ القرض المدفوع إلى أجزاء سداد وفائدة. لذلك ، في السنوات الأولى من الاستحقاق ، تكون حصة الأموال التي تُخصص للفائدة أعلى. في نهاية المدفوعات ، يتم استخدام معظم المبلغ لسداد أصل القرض. يأخذ البنك أرباحه مقدمًا. إذا قررت سداد القرض ، فلن يقوم أحد بإعادة الفائدة التي أخذها البنك مقدمًا.
الخطوة الخامسة
لذلك ، بالنسبة لأنواع مختلفة من سداد القرض ، تختلف التكاليف الإجمالية لنفس الفائدة. أي أن هذه هي الرياضيات عندما لا يساوي 2 + 2 دائمًا 4.
