عند بيع عقار ، يجب على مواطن الاتحاد الروسي ملء إقرار الدخل من البيع ، وتقديم مجموعة المستندات اللازمة وتقديمها إلى مكتب الضرائب في مكان إقامته. إذا كانت الممتلكات أو السيارة مملوكة لأكثر من ثلاث سنوات أو لم يتجاوز الدخل مليون روبل ، فإن مبلغ البيع لا يخضع للضريبة ، ولكن إذا تجاوز مبلغ الدخل المبلغ المحدد ، فإن 13٪ من هذا الدخل يجب أن تدفع لميزانية الدولة.
انه ضروري
- - مجموعة من الوثائق لبيع الممتلكات ؛
- - برنامج "إعلان" ؛
- - كمبيوتر؛
- - وثائق دافع الضرائب ؛
- - قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
تعليمات
الخطوة 1
استخدم برنامج الإقرار المعتمد لملء إقرار الدخل من بيع الممتلكات. قم بتنزيل البرنامج لهذه السنة المشمولة بالتقرير وتثبيته على جهاز الكمبيوتر الشخصي الخاص بك. حدد نوع الإعلان ، في هذه الحالة - 3-NDFL ، حدد رقم الخدمة الضريبية في مكان إقامتك. حدد من أنت: رجل أعمال فردي ، أو محام ، أو كاتب عدل خاص ، أو رئيس مزرعة أو أي شخص آخر ، وحدد المربع الذي يناسبك كدافع ضرائب.
الخطوة 2
في الدخل المتاح ، حدد البند "الدخل من بيع الممتلكات". يملأ دافع الضرائب الإعلان بنفسه ويؤكد صحة المعلومات المقدمة شخصيًا أو يعرض على الممثل القيام بذلك ، والذي يجب أن يكون لديه توكيل رسمي موثق للتصرف نيابة عن دافع الضرائب.
الخطوه 3
في المعلومات الخاصة بالمقر ، أدخل اسم العائلة والاسم ودافع الضرائب وتاريخ ومكان ميلاده وفقًا لوثيقة الهوية. اذكر تفاصيل وثيقة الهوية (السلسلة ، الرقم ، التاريخ والإصدار واسم الجهة المصدرة).
الخطوة 4
في علامة تبويب الدخل المستلم في الاتحاد الروسي ، بالضغط على "+" ، أشر إلى الاسم الأخير ، والاسم الأول ، واسم الأب للشخص الذي اشترى عقارك (عقار أو سيارة). في معلومات الدخل ، حدد رمز الدخل 1520 "الدخل من بيع ممتلكات أخرى (أسهم) ، باستثناء البنك المركزي". إذا كان العقار مملوكًا لأكثر من ثلاث سنوات ، فاذكر رمز الخصم 0 - "لا تقدم خصمًا" ، إذا كان أقل من ثلاث سنوات وكان مبلغ البيع يصل إلى 250 ألف روبل ، حدد الرمز 906. إذا كان العقار كانت مملوكة لأقل من ثلاث سنوات ومبلغ البيع يتجاوز المبلغ أعلاه ، ثم حدد الرمز 903 - "في مبلغ النفقات الموثقة". إذا اخترت الرمز 903 ، فيجب إرفاق المستندات التي تؤكد المبلغ الذي اشتريت من أجله هذا العقار في الماضي بحزمة المستندات. سيدفع هذا ضريبة على الفرق بين مبلغ الشراء ومبلغ البيع.
