لا ينص الإصدار الحالي من قانون الإسكان للاتحاد الروسي على فصل الحسابات الشخصية في الشقق مع العديد من المالكين. ومع ذلك ، يمكنك حماية نفسك من المسؤولية المحتملة عن عدم الوفاء بالتزامات مدفوعات المرافق من قبل المالكين الآخرين لمساحة المعيشة من خلال اتفاقية بشأن إجراءات الدفع للمرافق أو بقرار من المحكمة.
تعليمات
الخطوة 1
مع العلاقات الطبيعية بين المالكين والوفاء في الوقت المناسب بالتزاماتهم من قبل كل منهم ، تكون الاتفاقات الشفوية كافية. كقاعدة عامة ، الخدمات التي يعتمد سعرها على مساحة الشقة ، يتم دفعها بما يتناسب مع حجم حصة كل مالك ، وحسب عدد المسجلين - حسب عدد أفراد الأسرة لكل منهم مسجل في محل إقامته في الشقة وأشخاص آخرين اعتبرهم ضروريا للتسجيل معه.. كل من أصحابها.
الخطوة 2
هناك نقص كبير في الاتفاقات الشفهية - فهي لن تصل إلى صلب الموضوع ، وبالتالي ، إذا نشأت خلافات على هذا الأساس ، فسيكون من الصعب على الأطراف إثبات قضيتهم. إنها مسألة مختلفة إذا كان بإمكانك تقديم اتفاقية توضح جميع التزامات المالكين في هذا الجزء ، موقعة من قبل كل منهم.
يمكن العثور على نص تقريبي للوثيقة على الإنترنت أو يمكنك أن تطلب من محامٍ المساعدة في صياغته.
لا يتطلب القانون توثيق التوقيعات التي تحته ، ولكن لمزيد من الموثوقية يمكن القيام به.
بعد عرض هذه الوثيقة وإيصال الدفع في الوقت المناسب للجزء المحدد من الإيجار ، ستكون الرشاوى منك سلسة ، وسيتم إعادة توجيه جميع الأسئلة إلى الجاني الحقيقي.
الخطوه 3
إذا لم يكن من الممكن الموافقة ، يحق لأي من المالكين التقدم بطلب لإنشاء إجراءات دفع المرافق في المحكمة. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى إعداد بيان مطالبة ، ودفع رسوم الدولة وتقديم دليل لصالح نسختك من هذا الأمر بالذات (شهادات الملكية مع الإشارة إلى حصة كل مالك ، وبيانات عن الرقم المسجل من إدارة المنزل ، تأكيد من كان البادئ في تسجيل السكان الذين ليسوا مالكين ، أو تأكيد انتمائهم إلى عائلة مالك واحد أو آخر ، وما إلى ذلك).
بعد دخول قرار المحكمة حيز التنفيذ ، ستبدو هذه الوثيقة أكثر إقناعًا من الاتفاقية.
