تساعد الوكالة العقارية في بيع وشراء واستئجار أي مبنى. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمتخصصين تحديد الخيارات الفردية للمعاملات ، والمساعدة في إعداد قائمة الوثائق والعمل كوسيط في تحويل الأموال من البائع إلى المشتري أو العكس. يمكنك فتح شركة مماثلة بنفسك.
تعليمات
الخطوة 1
اجمع كل المستندات التي تحتاجها لتسجيلك كرائد أعمال فردي. يمكن الاطلاع على القائمة في المنصة في مصلحة الضرائب أو على موقعها الرسمي على الإنترنت. ستحتاج إلى نسخة من جواز سفرك ، رقم التعريف الضريبي (TIN) ، بوليصة التأمين ، طلب مكتوب موجه إلى رئيس NI مع طلب للحصول على وضع رجل أعمال فردي. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك دفع الرسوم وتقديم نسخة من إيصال البنك. ثم تحتاج إلى الخروج باسم شركة المؤسسة المستقبلية وإصدار تسجيلها والحصول على شهادة توضح أنواع الأنشطة ورقم المستند الفردي.
الخطوة 2
عندما تحصل على شهادة الحق في الانخراط في ريادة الأعمال الفردية ، ابدأ في البحث عن مكان مناسب للعمل. ستحتاج إلى شقة تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني أو مبنى منفصل غير سكني ، وشقق مستأجرة ، وما إلى ذلك. من المهم أن تكون المساحة أكثر من 20 مترًا مربعًا. انتبه إلى ما إذا كانت جميع الاتصالات قد تم إجراؤها إلى المبنى ، وما إذا كان قد تم إنشاء التنفيذ في الوقت المناسب للعقود مع SES ، وخدمة الإطفاء ، وما إلى ذلك.
الخطوه 3
اتصل بوسائل الإعلام بإعلان للبحث عن العاملين. وظِّف أشخاصًا يحملون شهادة في القانون. يمكنك أيضًا توظيف أولئك الذين لا يزالون يدرسون أو لديهم تعليم ثانوي متخصص. ستحتاج أيضًا إلى محاسب ومنظف للغرفة. اسأل أصدقائك وأقاربك عما إذا كان بإمكانهم التوصية بشخص ما. في البداية ، يمكنك قصر نفسك على 3-4 أشخاص ، ثم توسيع فريق العمل لاحقًا.
الخطوة 4
شراء أجهزة كمبيوتر وطابعات وماسحات ضوئية وطاولات وكراسي للعاملين. إنشاء خط هاتفي ، وإنشاء الإنترنت. ستحتاج إلى أرفف وخزائن لاستيعاب متعلقات الزوار ، وكراسي انتظار مريحة ، وأثاث للمفاوضات. لا تنسى اللوازم المكتبية الخاصة بك. اجعل مكتبك مريحًا وجذابًا قدر الإمكان. قم بتركيب لافتة بها قائمة بالخدمات عند المدخل.
الخطوة الخامسة
أعلن في الجريدة عن افتتاح وكالة عقارية ، وبيان أرقام الهواتف وعناوين البريد الإلكتروني والمواقع وقائمة الخدمات المقدمة. ارفق تسمية توضيحية للإعلان بصورة موضوعية.
الخطوة 6
ابدأ بجمع قاعدة بيانات ، يمكنك جذب العملاء المحتملين بمساعدة الإعلانات ، من خلال المعارف وزوار مكتب الضرائب وغرفة التسجيل. هناك يمكنك تعليق مطبوعات صغيرة تطلب الاتصال بالوكالة ، أو ببساطة إحضار بطاقات العمل واطلب من الموظفين تسليمها إلى الأشخاص. يرجى تضمين رقم هاتفك والشخص المسؤول.
الخطوة 7
سجل جميع المصروفات والإيرادات ، وقم بإعداد التقارير في الوقت المحدد وإصدار رواتب الموظفين ، يمكنك تعيينها بمبلغ ثابت أو على شكل رواتب وفوائد من الأنشطة. مع كل سمسار عقارات ، قم بإعداد عقد منفصل للتوظيف ، وقم بتدوين مدة النشاط ، ومبلغ الدفع مقابل الخدمات ، وتاريخ إعداد المستند. يُنصح بعمل ختم باسم وكالتك.
الخطوة 8
عندما تكون الدولة جاهزة للعمل وجميع المستندات جاهزة ، يمكنك فتح وكالة. قم بإخطار الجمهور مسبقًا ، وقم بوضع الإعلانات ، والإعلان على التلفزيون ، وتزيين المدخل وتقديم جوائز كوميدية وهدايا للجميع. سيؤدي ذلك إلى خلق حالة مزاجية خاصة ستجذب العملاء إلى وكالتك العقارية.
