في نهاية عام 2013 ، دخل قانون ائتمان المستهلك حيز التنفيذ. بناءً على ذلك ، يمكنك أن تثبت للمقرض الذي يطلب سداد القرض في وقت مبكر ، وفي هذه الحالة يكون له الحق في القيام بذلك.
تاريخ ائتماني سيء
إذا قمت بتأخير سداد القرض بشكل متكرر ، أي انتهكت شروط الاتفاقية مع البنك ، يحق للبنك أن يطالب ليس فقط بسداد الدين ، ولكن أيضًا مبلغ القرض بالكامل مع الفوائد المتراكمة.
عادةً ما يحدد البنك نفسه شروط الدفع ، ولكن لا يمكن أن يكون أقل من شهر من لحظة إرسال الإشعار إليك.
الأمر نفسه ينطبق على التأخير في دفع التأمين الإجباري. إذا تأخرت أكثر من شهر في سدادها ، فقد يطلب البنك سداد القرض بالكامل.
الاستخدام غير المناسب للقرض المستلم
يتم إصدار القرض الاستهلاكي لأغراض محددة: شراء سيارة ، منزل ريفي ، إلخ. إذا كنت تنفق أموالًا لأغراض أخرى ، فانتظر إشعارًا بالسداد المبكر للقرض.
هل يمكن سداد القرض قبل الموعد المحدد بدون عمولة؟
تستطيع. حتى عام 2011 ، من أجل الرغبة في إغلاق القرض قبل نهاية المدة ، كان على المقترض دفع غرامات أو عمولات لائقة. ولكن منذ عام 2011 ، من خلال التعديلات التي أدخلت على القانون المدني ، يُحظر على البنوك القيام بذلك. ومع ذلك ، إذا كنت كيانًا قانونيًا أو شخصًا يعمل لحسابك الخاص ، فقد يفرض البنك رسوم السداد المبكر.
هل من الممكن سداد قرض الرهن العقاري قبل الموعد المحدد؟
في الأساس ، يتم صياغة العقود بطريقة يتم تصور السداد المبكر والتفاوض بشأنها. من المربح لمالك الرهن العقاري بالمتر المربع التسوية مع البنك قبل الموعد المحدد ، لأن البنك غير مربح. ويذهب البنك إلى حيله الخاصة حتى لا يفوتها. في الآونة الأخيرة ، أصبح نظام الدفع السنوي واسع الانتشار ، عندما تتكون الدفعة الشهرية من الفائدة وجزء صغير من رأس المال. في بعض الأحيان ، قد يكون موضوع الاتفاقية شرطًا لا يستطيع المقترض بموجبه سداد القرض مسبقًا لفترة زمنية معينة. اقرأ العقد بعناية!
الاستنتاجات
لا يحق للبنك أن يطلب سداد القرض في وقت مبكر إذا قمت بسداد المدفوعات في الوقت المحدد ، والوفاء بجدية بالتزامات التأمين الخاصة بك ، والامتثال لجميع شروط العقد. وحتى الأزمة الاقتصادية أو المالية لا يمكن أن تصبح سببًا لتقديم مطالب ضدك لسداد الديون قبل نهاية المدة.
