غالبًا ما يضطر المطور لحساب تكلفة المشروع بنفسه. في الوقت نفسه ، يحتاج إلى مراعاة العديد من العوامل التي يمكن أن تختلف حسب الحالة المحددة ، وكذلك في عملية البناء.
انه ضروري
- - كمبيوتر؛
- - مهندس معماري؛
- - مقاول فرعي.
تعليمات
الخطوة 1
لحساب تكلفة أعمال التصميم ، اتصل بالمتخصصين من أقرب مكتب بناء. إذا كنت تريد حساب تكلفة المشروع بنفسك ، يمكنك اتباع الرابط https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. هذا دليل سعر المبنى
الخطوة 2
احسب تكلفة الجزء المعماري والإنشائي - سيكون حوالي ثمانين بالمائة من التكلفة الإجمالية للمشروع. لمعرفة تكلفة خدمات المهندس المعماري ، اكتشف عدد السنوات التي قضاها في العمل في هذا المجال: كلما زادت خبرة المهندس المعماري ، زادت قيمة عمله.
الخطوه 3
ضع في اعتبارك أيضًا أنه كلما زاد تعقيد المشروع وزاد حجم وثائق المشروع ، ارتفع سعر المشروع. تحقق مما إذا كان المهندس المعماري يعمل من المنزل أو يمارس في معهد التصميم: في الحالة الأخيرة ، سيكون السعر أعلى. علاوة على ذلك ، كلما ارتفعت مكانة شركة التصميم ، ارتفع سعر خدماتها.
الخطوة 4
احسب المبلغ المطلوب لأعمال البناء والتركيب: تكلفة تطوير الأقسام ذات الصلة (الكهرباء والتهوية والصرف الصحي وإمدادات المياه والتدفئة) ستكون حوالي 5-10 في المائة من هذا المبلغ.
الخطوة الخامسة
ابحث عن مقاول من الباطن متمرس: بمساعدة رسومات العمل ، يمكنه إجراء جميع الحسابات بشكل مستقل وإعداد المستندات للتخطيط التخطيطي. علاوة على ذلك ، سيختار مجموعة من المعدات التي ستكون مثالية في موقف معين ، وبفضل ذلك ستوفر ما يصل إلى ثلث تكلفتها على الجزء الهندسي من المشروع ، اعتمادًا على مدى تعقيد العمل الفني
الخطوة 6
عند الحساب ، ضع في اعتبارك أن تكلفة مشروع نموذجي أو قابل لإعادة الاستخدام أقل بنسبة خمسة بالمائة في المتوسط من تكلفة مشروع فردي ، بينما سيكلفك المشروع الحصري حوالي 10 بالمائة أكثر.
الخطوة 7
اعتمد أيضًا على حقيقة أن للمهندس المعماري الحق في مطالبتك بدفع إضافي إذا: - يجب عليه دعوة متخصصين من المهن الأخرى (مهندسو المناظر الطبيعية ، والمهندسون المدنيون ، والمقدرون) للتشاور ؛ - طلبت تخطيطًا أو صورة المنظور ؛ - مكان عمل المهندس المعماري يقع على بعد أكثر من ثلاثين كيلومترًا من الموقع. في هذه الحالة ، سيتعين عليك دفع تكاليف الشحن الخاصة به.
