يحدث أحيانًا أن يصبح قرض الرهن العقاري عبئًا لا يطاق على المقترض. يمكن أن تكون أسباب هذا الموقف مختلفة تمامًا: فقدان الوظيفة ، وانخفاض الأجور ، والنفقات غير المتوقعة ، وما إلى ذلك. قد يكون حل المشكلة هو الاتصال بالبنك لطلب تمديد الرهن العقاري.
تعليمات
الخطوة 1
اتصل بالبنك الدائن. استشر حول إمكانية تأجيل قرض الرهن العقاري. عادة ، تقوم البنوك بإعادة هيكلة الرهون العقارية. هو تحديد المبلغ الأمثل للدفعات الشهرية التي يستطيع المقترض سدادها ، مع مراعاة الوضع المالي الحالي. تستغرق إعادة الهيكلة لمدة عام ، وتذهب جميع المدفوعات بشكل أساسي لسداد الفائدة على القرض. وبالتالي ، فإن التأجيل يزيد من خطوط الائتمان.
الخطوة 2
اكتشف فرصك في الحصول على فترة سماح للقرض. يحق للبنك رفض إعادة هيكلة المقترض إذا تجاوز دخله الشهري مستوى الكفاف في منطقة معينة. يجب ألا يمتلك المقترض مساحة معيشية إضافية ومدخرات وممتلكات أخرى يمكن استخدامها لسداد قرض الرهن العقاري الخاص بالبنك.
الخطوه 3
قدم طلبًا إلى البنك الذي تتعامل معه للحصول على فترة سماح للحصول على قرض عقاري. اذكر أسباب هذا الاستئناف ودخلك ومقدار الدفعات الشهرية التي يمكن دفعها. إحضار شهادة دخل على شكل 2-NDFL ، إذا كان هناك نقص في الأجور. في حالة الفصل ، يجب الحصول على شهادة ذات صلة من خدمة التوظيف وعمل نسخة من دفتر العمل. إذا كنت قد تقاعدت ، فقم بتقديم شهادة من فرع صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي بشأن مبلغ مدفوعات المعاشات التقاعدية.
الخطوة 4
انتظر حتى يتخذ البنك قرارًا. إذا كانت الإجابة بنعم ، فستحتاج إلى توقيع اتفاقية إضافية لاتفاقية الرهن العقاري ، والتي ستشير إلى مبلغ الدفعات الشهرية ، والتي لا يمكن أن تقل عن 500 روبل شهريًا. يجب أن تتم مدفوعات إعادة الهيكلة دون تأخير وبالكامل.
