الاستثمار في العقارات هو وسيلة مضمونة لزيادة الدخل ، لأنه ليس سرا أن أسعار العقارات تكاد تنمو باستمرار. للاستثمار في العقارات ، يمكنك شرائها أو الاستثمار في صندوق عقاري. إذا كانت الطريقة الأولى مناسبة فقط لأولئك الذين لديهم رأس مال كبير إلى حد ما ، فإن الطريقة الثانية مناسبة حتى للمستثمرين الأكثر تواضعًا.
تعليمات
الخطوة 1
يمكن نصح مالكي رؤوس الأموال الكبيرة نسبيًا بشراء العقارات. لا يهم ما سيكون - مساحة مكتبية صغيرة أو شقة في وسط موسكو ، لأن أسعار أي عقار في بلدنا تنمو بشكل مطرد. يمكن تأجير الأصناف المشتراة وإعادة بيعها لاحقًا (عندما ترتفع الأسعار بشكل كبير). على المرء فقط أن يتذكر أنه عند بيع العقارات ، سيتعين عليك دفع ضريبة الدخل. كقاعدة عامة ، يتم تصغيرها قانونيًا تمامًا عن طريق شراء عقارات لشركة خارجية وإعادة بيعها من خلالها.
الخطوة 2
بالنسبة لمعظم الأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات ، فإن الطريقة المذكورة أعلاه غير متوفرة. ولكن بالنسبة لهم هناك صناديق استثمار عقاري ، أي. الشركات التي تستثمر عددًا كبيرًا من المستثمرين في المباني أو المباني والرهون العقارية. يمكنك استثمار مبالغ صغيرة (من 10000 إلى 15000 روبل). إذا كنت على استعداد للاستثمار بهذه الطريقة ، فعليك أن تجد صندوقًا مناسبًا.
الخطوه 3
عند اختيار صندوق ، ضع في اعتبارك العوامل التالية: سعر الفائدة ، ومدة الإيداع (كقاعدة عامة ، يجب أن تكون طويلة جدًا) ، وكذلك المبلغ الكافي لتجديد الصندوق. هذا هو الحد الأدنى للمبلغ الذي يمكنك استثماره.
الخطوة 4
جميع الصناديق لديها شركات إدارة. يشاركون بشكل مباشر في استثمار أموال المستثمرين في أشياء معينة. قبل اختيار صندوق ، تعرف على تصنيفات الموثوقية لشركات إدارة الأصول (على سبيل المثال ، تصنيف وكالة التصنيف الوطنية). كلما ارتفع التصنيف ، كان ذلك أفضل.
الخطوة الخامسة
للاستثمار المباشر في صندوق ، تحتاج إلى شراء أسهمه. تعال إلى مكتب الصندوق واملأ المستندات اللازمة بمساعدة موظفيه (استمارة طلب ، طلب فتح حساب وشراء أسهم). قم بإيداع الأموال في حسابك وشراء الأسهم. في الواقع ، هذه هي نهاية العملية. في المستقبل ، يبقى فقط القيام بمبالغ جديدة.
