قلة من الناس يعرفون أنه من خلال شراء المسكن ، يمكنك إرجاع قيمته جزئيًا. وفقًا للقانون الروسي ، يحق لمشتري عقار سكني استرداد 13٪ من تكلفة الشقة أو المنزل لمرة واحدة في العمر. هذا المبلغ هو ضريبة الدخل المدفوعة.
تعليمات
الخطوة 1
يجب أن نتذكر أنه لا يمكنك إرجاع أكثر من 260 ألف روبل ، أي 13٪ 2 مليون روبل. إذا قمت بشراء منزل بموجب برنامج الرهن العقاري ، فيمكنك التقدم بطلب لاسترداد الضريبة على مبلغ الفائدة المدفوعة. في الوقت نفسه ، لا توجد قيود على مزايا أسعار الفائدة. للحصول عليها ، يجب أن تقدم سنويًا إلى مكتب الضرائب شهادة فائدة مدفوعة ، صادرة عن البنك ، ونسخة من إيصال سداد القرض.
الخطوة 2
من أجل الحصول على المال عند شراء شقة ، يجب عليك كتابة طلب إلى مكتب الضرائب في مكان الإقامة بعد العام الذي تم فيه شراء السكن ، وإرفاق المستندات التالية به:
- شهادة تسجيل الدولة لملكية الشقة ؛
- اتفاقية بيع وشراء العقارات ؛
- مستندات الدفع التي تؤكد استلام بائع العقارات للمال ؛
- شهادة من مكان العمل على شكل 2-NDFL حول مبلغ الضريبة المدفوعة ؛
- إعلان على شكل 3-NDFL.
الخطوه 3
بعد تقديم جميع المستندات ، سيتحقق مكتب الضرائب من أصالتها وسيرسل إليك في غضون 3 أشهر إشعارًا باسترداد الضريبة. ولكن في الوقت نفسه ، يجب أن تعلم أنه سيتم إرجاع الضريبة المدفوعة لفترة التقرير فقط إليك. سيتم إعادتها حتى تستلم كامل المبلغ المستحق.
الخطوة 4
هناك طريقتان لاسترداد الأموال من مشتريات المنزل. في الحالة الأولى ، سوف تقوم برد ضريبة الدخل بالكامل في نهاية السنة التقويمية. في الحالة الثانية ، تحتاج إلى تزويد صاحب العمل بشهادة من مكتب الضرائب تفيد بأنه يحق لك الحصول على خصم ضريبي. بعد ذلك سوف تتلقى الضريبة المستحقة الدفع على أساس شهري ، أي والواقع أنه لن يخصم من أجره.
الخطوة الخامسة
تذكر أنه عند شراء منزل في ملكية مشتركة ، يتم توزيع حسم العقار على جميع أصحابه وفقًا لأسهمهم. عند إبرام عقد بيع بين الأقارب المقربين أو بين صاحب العمل والموظف ، لا يتم توفير خصم الضريبة.
