إعادة التمويل هي إعادة تمويل التزام دين في بنك آخر بشروط أكثر ملاءمة. يمكنك إعادة تمويل أي قرض أو حتى رهن عقاري ، ولكن فقط إذا أوفت بالتزاماتك تجاه البنوك بحسن نية. يعد الاعتماد مفيدًا جدًا للمقترض ، لأن أسعار الفائدة تنخفض وتنخفض كل عام. تشارك جميع البنوك الكبيرة تقريبًا ، بما في ذلك VTB ، في هذه العمليات.
شروط إعادة التمويل في VTB
يمكن تصنيف إعادة تمويل الرهن العقاري كقروض مستهدفة ، حيث يتم إصدار الأموال لغرض محدد - لسداد رهن عقاري تم الحصول عليه مسبقًا من مؤسسة مالية. يختلف مبلغ الإقراض في VTB حسب المنطقة ، على سبيل المثال ، يمكن لسكان موسكو وسانت بطرسبرغ الحصول على ما يصل إلى 30 مليون روبل ، وفلاديفوستوك - ما يصل إلى 15 مليون روبل. وتجدر الإشارة إلى أنه ليس من الضروري أن يكون لديك تصريح إقامة دائمة في منطقة تقديم طلب إعادة التمويل.
يطرح VTB شرطًا لا يمكن بموجبه أن يزيد مبلغ القرض عن 80 ٪ من تكلفة الشقة (المنزل). الحد الأقصى لمدة القرض عند تقديم مجموعة كاملة من المستندات هو 30 عامًا. يتم التسجيل بدون عمولة ، السداد المبكر ممكن بدون قيود.
يطرح VTB شرطًا لا يمكن بموجبه أن يزيد مبلغ القرض عن 80 ٪ من تكلفة الشقة (المنزل). الحد الأقصى لمدة القرض عند تقديم مجموعة كاملة من المستندات هو 30 عامًا. يتم التسجيل بدون عمولة ، السداد المبكر ممكن بدون قيود.
في عام 2018 ، خفضت VTB وزادت سعر الفائدة عدة مرات. في نهاية العام ، كان الحد الأدنى لمعدل إعادة تمويل الرهن العقاري 9.7٪ بالروبل. يمكن للعميل المرتب لـ VTB ، وكذلك الموظفين من برنامج People of Business (على سبيل المثال ، المعلمين والأطباء وضباط الشرطة وضباط الضرائب) إعادة إقراض الرهن العقاري الحالي في هذه الشروط.
يحاول البنك حماية نفسه من جميع الجوانب ، ولهذا السبب ، عند إعادة التمويل ، سيُطلب من المقترض توقيع عقد تأمين ضد المخاطر ، أي على الحياة والعجز ، والعقارات المكتسبة وحقوق الملكية. إذا وافق العميل على إبرام عقد تأمين فقط على خسارة أو تلف الممتلكات المشتراة ، فسيتم زيادة معدل الفائدة إلى 10.7٪.
تعليمات تسجيل إعادة تمويل الرهن العقاري في VTB
قبل الاتصال بالبنك ، يجب عليك جمع حزمة كاملة من المستندات ، والتي تتكون من العناصر التالية:
- طلب القرض؛
- جواز سفر المقترض (أصلي) ؛
- SNILS و TIN للمقترض ؛
- بيان الدخل ، وكذلك نسخة من كتاب العمل مصدقة من المنظمة ؛
- بطاقة الهوية العسكرية للرجال أقل من 27 سنة.
بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى مستندات الرهن العقاري القديم ، وهي:
- معلومات من البنك عن جودة سداد الرهن العقاري ؛
- معلومات عن الدين المتبقي على أصل القرض والفائدة المستحقة.
إذا كان المقترض قد أوفى سابقًا بالتزاماته بسوء نية ، فإن إعادة التمويل في VTB أمر مستحيل.
لإعادة تمويل الرهن العقاري ، يجب عليك تقديم طلب إلى VTB. يمكن القيام بذلك من خلال الموقع الرسمي وفي أي فرع من فروع البنك. يجب تقديم الطلب مع حزمة المستندات المذكورة أعلاه. يتم اتخاذ القرار من قبل المؤسسة المالية في غضون أسبوع واحد. إذا كانت الإجابة إيجابية ، فسيصدر للمقترض بطاقة مصرفية ، يتم خصم المدفوعات منها شهريًا.
