قبل بضعة عقود ، كان اقتراح شراء جزيرة في المحيط يسبب في أحسن الأحوال الحيرة. الآن ، لم تعد مثل هذه الصيغة تفاجئ أي شخص ، وكل من لديه أموال كافية يمكن أن يصبح مالكًا لهذا النوع من العقارات.
النطاق السعري للجزر المباعة واسع جدًا ويبدأ من 20000 دولار لقطعة أرض صغيرة نسبيًا بالقرب من كندا. قمم فئة المنتج هذه ، على سبيل المثال ، جزر البهاما ، التي تباع بمبلغ 100 مليون دولار.
في كل عام ، يتم عرض حوالي ثلاثمائة جزيرة للبيع ، وتقع في أجزاء مختلفة من العالم. يتم تحديد تكلفة هذه العقارات من خلال موقعها (في البحار الشمالية أرخص من تلك الموجودة في الجنوب) ، وبعدها عن البر الرئيسي ، والظروف المناخية والمناظر الطبيعية الخلابة ، ودرجة تطوير الأرض.
إذا كنت ترغب في توفير المال ، فإن الخيار الأكثر تكلفة هو شراء جزيرة غير مأهولة بدون نباتات ومصادر للمياه العذبة. ومع ذلك ، هناك بعض الصعوبات التي تنتظر أولئك الذين يرغبون في أن يصبحوا مالكي الجزر. المشكلة هي أن حكومة العديد من البلدان غير الساحلية تفرض قيودًا مختلفة على استحواذ الأجانب على الجزر.
في اليونان ، هناك العديد من القيود على تطوير جزيرة تم شراؤها. تنص القوانين المحلية على حاجة علماء الآثار للبحث في الأرض المكتسبة. إذا تم العثور خلال هذه الحفريات على آثار لحضارة قديمة في الجزيرة ، فسيتم حظر أي بناء عليها. عمليا نفس الشيء هو الحال في برمودا وجزر المالديف وجزر فيجي. لكن على سواحل فرنسا وإيطاليا وبولينيزيا الفرنسية ، لا توجد قيود جدية على مشتري أراضي الجزر.
يختلف إجراء الحصول على ملكية الجزيرة قليلاً عن شراء شقة. لكن في بعض الدول ، يلزم الحصول على إذن من وزارة الدفاع ، وفي حالات أخرى ، من الضروري التحدث مع ممثلي وزارة الخارجية.
أولئك الذين يرغبون في شراء جزيرة يحتاجون إلى الاستعداد لمصاريف إضافية بالإضافة إلى تكاليف العقار نفسه. وعادة ما يمثلون حوالي 5٪ من قيمة الجزيرة. وهذا يشمل الدفع مقابل خدمات كاتب عدل ، وسمسار عقارات ، ومحامي ، وضريبة لمرة واحدة على الحصول على حقوق الملكية ، وما إلى ذلك.
