ينص القانون على الحصول على خصم الممتلكات. لديك الحق في إعادة جزء من الأموال التي تم إنفاقها ليس فقط على شراء العقارات ، ولكن أيضًا على بناء شقة أو منزل. لهذا ، يتم وضع إعلان في شكل 3-NDFL ، عند ملئه الذي تحتاج إلى الاسترشاد بالفن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، والذي يصف بالتفصيل إجراءات الحصول على خصم لشراء وبناء وإصلاح العقارات. التصريح مصحوب بشهادة دخل ووثائق تؤكد الحق في السكن وكذلك عقد البناء.
انه ضروري
- - المستندات التي تؤكد ملكية العقارات ؛
- - اتفاقية شراء العقارات ؛
- - فعل قبول ونقل الملكية ؛
- - مستندات الدفع التي تؤكد حقيقة دفع المصروفات (المبيعات والإيصالات النقدية والإيصالات والبيانات المصرفية الخاصة بالقرض والمستندات الأخرى) ؛
- - شهادة 2-NDFL ؛
- - برنامج "إعلان" ؛
- - جواز سفر؛
- - شهادة TIN.
- - قانون الضرائب للاتحاد الروسي ؛
- - توكيل الحق في الحصول على خصم (إذا كان العقار مشتركًا) ؛
- - قانون لشراء المواد ؛
- - عقد البناء (البناء المشترك) ؛
- - إنجاز العمل (إذا تم الإصلاح من قبل فريق البناء).
تعليمات
الخطوة 1
اطلب بيان الدخل من المنظمة التي تؤدي فيها واجباتك بموجب العقد. يتم وضعه على نموذج 2-NDFL. تعكس الوثيقة مبلغ الأجر عن العام الأخير من العمل في المؤسسة. يجب أن تكون الشهادة موقعة من قبل كبير المحاسبين للشركة مصدقة بختم الشركة.
الخطوة 2
قم بتثبيت برنامج "الإقرار" الخاص على جهاز الكمبيوتر الخاص بك. قم بتنزيله من الموقع الرسمي لدائرة الضرائب الفيدرالية في الاتحاد الروسي. انقر فوق علامة التبويب "تكييف". اكتب نوع التصريح. للحصول على خصم الممتلكات ، سيكون هذا 3-NDFL. أدخل رقم مكتب الضرائب حيث سترسل المعلومات. حدد شهادة 2-NDFL كدخل متاح.
الخطوه 3
انتقل إلى علامة التبويب "معلومات حول المصرح". اكتب تفاصيل جواز سفرك ، بما في ذلك رمز القسم ، وكذلك تاريخ ومكان الميلاد. حدد عنوان التسجيل الخاص بك ، بما في ذلك الرمز البريدي. أدخل رقم الهاتف (خط أرضي ، خلوي).
الخطوة 4
انتقل الآن إلى علامة التبويب "الدخل المستلم في الاتحاد الروسي". أدخل اسم الشركة التي تعمل بها. حدد TIN و KPP و OKATO للمؤسسة. ثم ، على أساس شهري ، قم بتدوين مبلغ أرباحك للأشهر الستة السابقة. اتبع بيانات بيان الدخل.
الخطوة الخامسة
في علامة التبويب الخصومات ، حدد خصم العقار ، ثم حدد المربع لمنحه. حدد طريقة الشراء. حدد عقد بيع. أدخل المنزل والشقة والمشاركة في المنزل والشقة وغير ذلك كنوع الملكية. اكتب نوع الخاصية. كقاعدة عامة ، أثناء البناء ، يتم مشاركتها. في حالة الملكية المشتركة ، يتم عمل توكيل لمن يقدم التصريح.
الخطوة 6
أدخل الآن العنوان الكامل للمنزل قيد الإنشاء ، بما في ذلك الفهرس ورمز موضوع الاتحاد الروسي حسب التقسيم الإقليمي. ذكر تاريخ صك نقل ملكية الشقة في المنزل. إذا كانت لديك شهادة تؤكد ملكيتك لهذا السكن ، فاكتب تاريخ إصدار المستند.
الخطوة 7
الشروع في إدخال المبالغ. تحديد المبلغ المصروف على أعمال البناء والتركيب حسب مستندات الدفع. اطبع إقرارك. تأكد من دقة المعلومات الواردة فيه بتوقيعك. املأ طلب الخصم. في الجزء الموضوعي ، قم بالإشارة إلى الفن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. إرفاق عقد البناء ، ووثيقة تؤكد حقك في الحصول على شقة ، وكذلك إيصالات سداد العقارات.
الخطوة 8
أثناء البناء ، كقاعدة عامة ، يتم إجراء الإصلاحات. يجب أن يقدم إلى التفتيش عملية شراء مواد ، وعمل تم تنفيذه ، واتفاق مع فريق بناء. قدِّم المستندات إلى مصلحة الضرائب بحلول الأول من أيار (مايو).في غضون 4 أشهر ، سيتم استلام مبلغ الخصم على حسابك الجاري المحدد في الطلب ، وهو 13٪ من مبلغ الأموال التي تم إنفاقها. علاوة على ذلك ، هناك قيود على الخصم ، الحد الأقصى للمبلغ 130 ألف روبل.
