حساب مدفوعات الإيجار - هذا هو السؤال الذي غالبًا ما يقلق الرجل العادي في الشارع. ما مدى صحة وشرعية حسابات المرافق للخدمات المقدمة ، وما هي الأسعار ، وكيفية التعامل مع تراكم الغرامات؟ إذا كنت مهتمًا بهذه الأسئلة ، فأنت على استعداد للحصول على إجابات لها ، وجعل نفسك مرتاحًا.
تعليمات
الخطوة 1
يرجى ملاحظة أنه عند حساب الإيجار ، يجب أن تأخذ في الاعتبار المساحة الإجمالية للمباني التي تدفع مقابلها شهريًا. عدد السكان المسجلين (القاطنين) في هذه المنطقة وعدد المستفيدين. تتمثل المرافق في إمدادات المياه الساخنة والباردة والصرف الصحي والغاز والكهرباء.
الخطوة 2
يمكنك رؤية كل هذه المفاهيم في إيصالاتك. بشكل عام ، هناك حوالي مائة معلمة مختلفة يمكن أن تؤثر على مبلغ الفاتورة ، على سبيل المثال ، الأهلية للحصول على الإعانات والتعويضات. عند حساب الدفعة الشهرية ، تأكد من مراعاة جميع الخدمات التي تقدمها شركة الإدارة لهذه الفترة. تحقق من مستحقاتك باستخدام الآلة الحاسبة.
الخطوه 3
يجب أن تعلم: يتم حساب مبلغ الإيجار وفواتير الخدمات لكل حساب شخصي بشكل فردي بناءً على بياناته الفريدة. يمكن إجراء الرسوم على أساس قراءات العداد ووفقًا للمعايير المطورة. إذا لم تتمكن من الإبلاغ على الفور عن قراءات العداد ، فسيتم تحصيل المدفوعات وفقًا للتعريفات الحالية.
الخطوة 4
أرسل قراءات العداد اللازمة إلى شركة الإدارة ، وستتم إعادة حسابك بالتأكيد. إذا كنت تريد توفير المال حقًا ، فقم بتثبيت عدادات المياه الساخنة والباردة واشعر بالفرق. بالنسبة لأولئك الذين غالبًا ما يغادرون أو سجلوا العديد من الأقارب (وليس الأقارب أيضًا) ، ولكن في الواقع هناك عدد أقل بكثير من الأشخاص الذين يعيشون ، سيكون الفرق في الدفع كبيرًا.
الخطوة الخامسة
ضع في اعتبارك أن المزيد والمزيد من HOAs وتعاونيات الإسكان تحصل حاليًا على برامج خاصة تسمح لك بإعادة حساب المدفوعات تلقائيًا للحساب الشخصي المطلوب ، على سبيل المثال ، مع الأخذ في الاعتبار نقص تقديم الخدمات. أو فيما يتعلق بتقديم شهادة عدم وجود مالكي (مستأجرين) للمباني السكنية. من المثير للاهتمام معرفة أن حساب المدفوعات يقتصر على 25 نوعًا من الخدمات. هذا يرجع إلى حقيقة أنه يمكن وضع العديد من العناصر في نموذج الدفع القياسي.
الخطوة 6
إذا كان لديك تأخير في المدفوعات الحالية ، اسأل عن مدى صحة فائدة الغرامات. أما بالنسبة لدفع غرامة التأخير في السداد ، فمن المشروع تمامًا إذا انتهكت المواعيد النهائية للدفع. لمنع الديون من التراكم مثل "كرة الثلج" ، يجب أن تقوم بما يلي.
الخطوة 7
من الضروري تقديم طلب مكتوب يطالب بتوفير حساب ، حيث سيتم عرض إجراءات حساب الديون والغرامات. في حالة الرفض غير المعقول لتقديم المعلومات المطلوبة ، يحق لك تقديم شكوى إلى Rospotrebnadzor أو مكتب المدعي العام.
الخطوة 8
عند تقديم شكوى ، راجع البند 49 من المعيار المعتمد من قبل حكومة الاتحاد الروسي رقم 307 بتاريخ 23 مايو 2006 ، والذي بموجبه يكون المقاول (HOA أو شركة إنشاءات الإسكان) ملزمًا ، بناءً على طلبك ، بالتحقق الدفع مقابل المرافق المقدمة وفي موعد لا يتجاوز 3 أيام عمل إصدار المستندات ذات الصلة. يجب عليهم تقديم معلومات تؤكد صحة حساب فواتير المياه والكهرباء والغرامات.
