كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري

جدول المحتويات:

كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري
كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري

فيديو: كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري

فيديو: كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري
فيديو: Real Estate Tricks: How To Pay Off Your Home Mortgage FAST 2024, أبريل
Anonim

يتأثر مقدار النفقة بعدة عوامل ، أهمها دخل دافعها (غالبًا ما يكون الأب). في بعض الأحيان تبقى مدفوعات الرهن العقاري على الزوج السابق. يرغب الكثيرون في هذه القضية في تقليل مبلغ النفقة من خلال المحكمة ، لكن المحكمة نادرًا ما توافق على الحجج.

كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري
كيفية تقليل النفقة على الرهن العقاري

بعد الطلاق ، تنشأ العديد من القضايا الصعبة التي تحتاج إلى حل. القروض المشتركة والالتزامات المالية الأخرى تزيد من إرباك العملية. من المسائل غير المؤكدة دفع النفقة مقابل الرهن العقاري.

الرهن العقاري كسبب لتخفيض النفقة

النفقة هي أموال تُمنح لأفراد الأسرة المعوقين الذين يعيشون بشكل منفصل. عند الطلاق يصبح الأطفال كذلك. الوالد (الأم في الغالب) ، الذي يقيم الطفل معه ، له الحق في التصرف بالمال لصالح الطفل ، لكن لا يمكنه إنفاقه على نفسه. الرهن هو تعهد مشترك.

إذا صدر الرهن أثناء الزواج ، يلتزم الزوجان السابقان بدفعه. في بعض الأحيان ، بعد الطلاق ، يجد الزوج أو الزوجة أنفسهم في وضع مالي صعب حيث لا توجد أموال لدفع الأقساط الشهرية. يتفاقم الوضع إذا كان يجب دفع إعالة الطفل.

لذلك ، يعتقد الزوج السابق أن له الحق في رفض تحويل النفقة أو تخفيضها بمقدار المبلغ المدفوع. لكن في الواقع ، لا يؤثر الرهن العقاري والنفقة على بعضهما البعض بأي شكل من الأشكال. تنشأ علاقة الرهن العقاري بين الزوج المطلق والزوجة ، والنفقة هي التزام الوالدين تجاه الطفل. سداد الرهون العقارية والقروض الأخرى لا يذهب لإعالة الأطفال ، وبالتالي لا يقلل من مبلغ النفقة.

ومع ذلك ، غالبًا ما يتقدم دافعو النفقة إلى المحكمة لمراجعة مبلغ مدفوعاتهم. في أغلب الأحيان ، ترفض المحاكم استيفاء هذه المتطلبات. يمكن اتخاذ قرار آخر فقط في ظل ظروف معينة.

عند حساب مبلغ النفقة ، يتم أخذ الدخل الرسمي فقط في الاعتبار. لا يتم خصم مدفوعات الرهن العقاري والمدفوعات الأخرى من الأرباح. تعتبر الديون ثانوية لنفقة الطفل.

إذا تم شراء الشقة برهن عقاري من قبل أحد الوالدين قبل الزواج ، فإن التزامات السكن والقرض تبقى معه.

علاوة على ذلك ، لا يؤثر الرهن المستلم بعد الطلاق على مقدار النفقة. علاوة على ذلك ، فإن القرض الكبير الذي يصدره البنك هو تأكيد للملاءة وسبب لتحصيل متأخرات النفقة في المحكمة.

كيفية تقليل دعم الطفل

ستخفض المحكمة مبلغ النفقة فقط إذا تم تقديم دليل مقنع على وقوع أحداث غير عادية. الرهون العقارية ليست كذلك.

تأخذ المحكمة بعين الاعتبار الظروف التالية:

  • المرض الخطير الذي يصيب دافع النفقة أو أقرب أقربائه ، ويتطلب علاجه تكاليف مالية كبيرة ؛
  • التقاعد
  • - الفصل من العمل.
  • عجز.

في هذه الحالة ، يمكن أن تكون مدفوعات الرهن العقاري بمثابة سبب ثانوي إضافي لتقليل النفقة. ولكن فقط إذا كان الطفل يعيش في شقة الرهن العقاري.

لتقليل مبلغ النفقة ، يجب عليك التقدم إلى محكمة الصلح في مكان إقامتك مع بيان الدعوى. يجب أن يكون الطلب مصحوبًا بوثيقة تؤكد تخفيض الأجور أو الفصل أو التخفيض من العمل أو شهادة الإعاقة أو المرض وظهور المعالين (على سبيل المثال ، الوالدين المعوقين) أكمل هذه الحزمة بمعلومات حول مدفوعات الرهن العقاري للمنزل الذي يعيش فيه طفلك.

مع الأخذ في الاعتبار مجمل هذه الظروف وتقييم مستوى معيشة الطفل ، يمكن للمحكمة تقليل مقدار النفقة. لكن مثل هذه النتيجة لا تحدث في كثير من الأحيان.

النفقة لدفع الرهن

النفقة هي المال الذي يتم تحويله لإعالة الطفل. لا ينصح بصرفها على أقساط الرهن العقاري.في هذه الحالة ، قد يطالب الزوج السابق بتخفيض النفقة ، حيث يتم إنفاق مبلغ أقل على الأطفال.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنه القول إن الزوجة السابقة أساءت إلى منصبها والمطالبة بتعويض. إذا تبين للمحكمة أن المستندات المقدمة أثناء تنفيذ النفقة مزورة ، فيجوز إعادة النظر في مقدار المدفوعات ، ويمكن استرداد الأموال التي سبق دفعها من المخالف.

لا يمكن أيضًا إدراج النفقة كمصدر للدخل عند تلقي رهن عقاري جديد ، حتى لو كانت تشكل جزءًا كبيرًا من الميزانية. لن يعتبر البنك هذه الأموال كضمان للقرض ، حيث يجب أن يذهب المبلغ بالكامل لإعالة الطفل ، وليس لسداد الديون.

موصى به: