إذا كان من الضروري حساب قيمة الأعمال أو المؤسسة ، يتم إجراء تقييم شامل لها. فقط من خلال معرفة قيمة المشروع ، من الممكن اتخاذ قرار مستنير ومستنير بشأن بيع أو شراء حقوق المالك. قيمة الأعمال التجارية هي تعبير عن نتائج أنشطتها وتعكس الوضع الحقيقي للمؤسسة في السوق.
تعليمات
الخطوة 1
ابدأ تقييم عملك من خلال جمع المعلومات الأكثر اكتمالا حول الكائن المراد تقييمه. يجب أن تكون البيانات موثوقة وموثقة للغاية.
الخطوة 2
المرحلة التالية هي تحليل ودراسة مكانة السوق التي تعمل فيها الشركة. ابحث عن العديد من المجمعات العقارية المماثلة التي تعمل بنجاح في السوق وقادرة على توليد الدخل.
الخطوه 3
اختر منهج ومنهجية تقييم الأعمال التي تناسب هدفك وقم بإجراء الحسابات المناسبة. إذا كانت كفاءتك في هذا الأمر تترك الكثير مما هو مرغوب فيه ، فاطلب المساعدة من المتخصصين في مجال تقييم نجاح المؤسسات ، بما في ذلك الشركات المتخصصة التي لديها خبرة في مثل هذه التقييمات.
الخطوة 4
النقطة الرئيسية في تحديد قيمة الأعمال التجارية هي اشتقاق القيمة المنسوبة إلى كتلة من الأسهم في المؤسسة. اعتمادًا على عدد الأسهم ، يمكن أن تكون الحزمة أغلبية وأقلية وسيطرة وحظرًا. يتمثل تقييم أسهم الشركة في تحديد قيمتها كأداة مالية تحقق أرباحًا لمالكها. يمكن الحصول على الأرباح من توزيعات الأرباح أو من النمو في قيمة الأسهم.
الخطوة الخامسة
إذا تم استخدام مناهج منهجية مختلفة في تقييم الأعمال التجارية ، فقم بالتوفيق بين النتائج من خلال وضعها في قاسم مشترك.
الخطوة 6
ينتهي تقييم الأعمال بإعداد التقرير المقابل ، حيث يتم تحديد مسار إجراء التقييم بلغة بسيطة وسهلة الوصول. يتم إرفاق المواد الوثائقية المستخدمة في تقييم الأعمال ، وكذلك استنتاجات الخبراء فيما يتعلق بقيمة الأعمال ، بالتقرير. يجب التعامل مع إعداد التقرير بمسؤولية ، حيث يمكن استخدام هذه الوثيقة لحماية مصالحهم في الإجراءات القانونية.
