الإيجار هو توفير ممتلكات لاستخدامها لطرف ثالث مقابل رسوم. إن جمع الأموال هو الأمر الحاسم على النقيض من مفهوم الريع من العلاقات الأخرى بين الأشخاص. في الوقت نفسه ، حتى في التشريع الروسي هناك حاجة متزايدة لإدخال مفهوم "الإيجار المجاني".
يفترض مفهوم عقد الإيجار في حد ذاته التنازل عن الممتلكات لاستخدامها على أساس قابل للاسترداد ، وإلا فإنه ينص على العقوبة باعتبارها انتهاكًا للمادة 250 من قانون الضرائب و 606 من القانون المدني لروسيا. ومع ذلك ، تم العثور على مثل هذه الحقائق ، كقاعدة عامة ، بين المنظمات المتصلة أو المترابطة وعادة ما تكون تحت رقابة مسؤولي الضرائب ، لأنها غالبًا ما تمثل خدعة تهرب ضريبي.
إيجار "مبادلة"
يتم تأجير المعدات أو السيارة أو منطقة معينة أو ممتلكات أخرى ، بموجب اتفاقية تنص على الغياب التام للدفع ، باستخدام الممتلكات أو الخدمات أو أعمال الإصلاح التي تهدف إلى تحسين الخصائص المادية لذلك ، على سبيل المثال ، المباني ، كتعويض عن استخدام الكائن. ومن المثير للاهتمام أن الحد الأدنى لمبلغ الإيجار غير منصوص عليه قانونًا ، أي أنه من الناحية النظرية يمكن أن يكون رمزيًا ، لكن هذا لا يعطي ضمانًا كاملاً بأن السلطات المختصة ستغمض أعينها أثناء الفحص ولن تجري تحقيقًا شاملاً في هذا الاستثناء حقيقة.
توظيف
أحد العناصر الأكثر شيوعًا للإيجار المجاني اليوم هو استئجار شقة ، والتي لم يتم تنفيذها بشكل صحيح ولم يتم الإعلان عنها كمصدر للدخل. غالبًا ما تعطي هذه الحيلة للمالكين العصريين للمتر المربع الإضافي نتائج حزينة جدًا مرتبطة بالغياب التام أو وجود اتفاق غير رسمي ، وبالتالي لا معنى له.
في يوم من الأيام ، قد يرفض سكان الشقة عديمي الضمير دفع الفواتير ، أو يتسببون في أضرار جسيمة للممتلكات ، أو يختفون بكل محتويات الشقة في اتجاه غير معروف. في الوقت نفسه ، لا يمتلك المالك المُهمل أي قاعدة أدلة رسمية تسمح برفع دعوى بشأن هذه الحقيقة ، لأن مصلحة الضرائب كانت طوال هذا الوقت في استخدام الشقة لمالكها المباشر.
لذلك ، إذا قررت استئجار عقار مجانًا ، فلا تنسَ توثيقه باستخدام نموذج اتفاقية قرض ، فهو ينص على عدم وجود أي تعويض عن حق استخدام العقار ، بشرط أن يتم إرجاع هذه الممتلكات في نهاية مدة الاستخدام في حالتها الأصلية. سيحميك هذا بصفتك دافع ضرائب ومالكًا من العواقب غير السارة ، سواء من سلطات الضرائب أو من المستأجرين.
