هناك مواقف تحتاج فيها إلى شراء شيء ما ، مثل سيارة أو شقة ، ولكن ليس لديك نقود. ثم تذهب إلى البنك ، لكن العديد من البنوك تطلب منك سداد دفعة أولى. يمكن أن تختلف الأحجام من 15٪ إلى 50٪. هل يمكن الحصول على قرض بدون دفعة أولى؟
تعليمات
الخطوة 1
اعلم أن البنوك اليوم لا تصدر قروضًا عقارية بدون دفعة أولى. هذا النوع من الرهن العقاري ينطوي على مخاطر كبيرة لكل من البنك والمقترض. يمكن أن يتراوح مبلغ الدفعة الأولية من 10٪ إلى 90٪ من تكلفة المسكن الذي تشتريه ويعتمد على برنامج الرهن العقاري الذي يقدمه البنك. يمكن أن يكون مصدر الدفعة الأولى مدخراتك الخاصة ، أو تعهد بممتلكات موجودة أو مكتسبة ، أو قرضًا لأغراض أخرى (أي قرض استهلاكي مأخوذ من أحد البنوك). اليوم تحاول الدولة تحفيز الإقراض العقاري. الأسعار مقدمة من 10٪ دفعة أولى. سيؤدي هذا بلا شك إلى زيادة الطلب. لكن كن على علم بأن هذا النوع من الرهن العقاري يوفر بعض أنواع التأمين الإضافية الإلزامية. وينعكس هذا في معدل القرض النهائي ، حيث زيادته بعدة في المائة.
الخطوة 2
حاول الحصول على قرض استهلاكي من بنك آخر واستخدمه كدفعة مقدمة للحصول على قرض عقاري. اعلم أن معدلات قروض المستهلك أعلى من معدلات الرهن العقاري. لذلك ، احسب قدراتك المالية. لكن ضع في اعتبارك أنه كلما زادت الدفعة المقدمة ، انخفض معدل الرهن العقاري. ونتيجة لذلك ، يمكنك توفير المال. هنا يتم تحديد كل شيء فقط من خلال مستوى الدخل الخاص بك ، والذي سيحدد إمكانية أو استحالة سداد قرضين بالتوازي لعدة سنوات.
الخطوه 3
عند شراء سيارة ، يمكنك بسهولة الحصول على قرض بدون دفعة أولى. اعلم أن معدلات هذه القروض أعلى بشكل عام. لا تصدر جميع البنوك قروضًا بدون دفعة أولى ، لذا اكتشف مسبقًا البنوك أو وكلاء السيارات الذين يقدمون هذا النوع من الخدمات. في بعض الحالات ، يكون الحصول على قرض استهلاكي أكثر ربحية من الحصول على قرض سيارة بدون دفعة أولى. في الواقع ، في حالة الحصول على قرض سيارة بدون دفعة أولية ، سيتعين عليك رهن السيارة المشتراة وإصدار CASCO سنويًا لكامل فترة سداد القرض.
