يفكر العديد من المتزوجين في الحصول على شقة بقرض عقاري. ومع ذلك ، لهذا ، تتطلب العديد من البنوك دفعة أولية ، والتي غالبًا ما تكون أكثر من المبلغ الذي يرغب العملاء في دفعه. من هنا ، لم تختف قضية الإسكان في أي مكان ، لذلك يفكر الناس في كيفية أخذ رهن عقاري من البنك دون دفعة أولى.
تعليمات
الخطوة 1
الطريقة الأولى للحصول على قرض عقاري من البنك بدون دفعة أولى هي برنامج قروض خاص. هناك بنوك تصدر قروضاً لشراء شقة بنسبة 0٪. هذه برامج خاصة للعائلات الشابة التي ليس لديها مبلغ كبير لدفع القسط الأول للشقة. مشكلة مثل هذا البرنامج هي ظروف غير مواتية. غالبًا ما يُطلب من العميل تقديم بيان يؤكد دخل الشخص ، وكذلك العثور على ضامن. أيضا ، يمكن للبنك تقديم مبلغ قرض محدود. وتجدر الإشارة إلى أن المعدل المنخفض لهذا النوع من الإقراض ليس نموذجيًا. في معظم الحالات ، يتم توفير الرهون العقارية بنسبة 12-20 ٪. في الوقت نفسه ، يدفع العملاء أيضًا عمولة لإصدار الأموال.
الخطوة 2
الطريقة الثانية لاستئجار شقة بأقل دفعة مقدمة هي رهن العقار. إذا كان العميل يمتلك عقارًا ، فيمكن الحصول على رهن عقاري جديد لأمن هذا العقار. يمكن للمنزل أو الشقة أو قطعة الأرض ، بالإضافة إلى أشياء أخرى ، تبسيط إجراءات الحصول على رهن عقاري في أحد البنوك دون دفعة أولى. من الجدير أيضًا أخذ قرض مستهدف لشقة. في هذه الحالة ، ستكون النسبة ضئيلة. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان أقارب العميل يمتلكون عقارات ، فيمكنه الحصول على قرض بضمان ممتلكاتهم. هذه الطريقة تشبه تمامًا الطريقة السابقة. يمكنك أيضًا استخدام ممتلكات الأصدقاء والأشخاص الآخرين الذين يوافقون على ذلك.
الخطوه 3
الطريقة الثالثة هي الحصول على قرض استهلاكي لسداد القسط الأول. تحتاج أولاً إلى معرفة سعر الشقة المستقبلية وتحديد مبلغ الدفعة الأولى. يمكنك الحصول على قرض نقدي مقابل هذا المبلغ. الشيء الرئيسي في هذه الحالة هو حساب مبلغ القرض بشكل صحيح ، وكذلك مراعاة نقاط قوتك ، لأنه سيتعين عليك سداد قرضين على الفور.
قرض الرهن العقاري بدون دفعة أولى هو أمر نادر الحدوث لا يزال يحدث. ومع ذلك ، لا تيأس ، لأنه يمكنك دائمًا إيجاد مخرج. ستساعدك هذه النصائح في الحصول على قرض عقاري بنكي بدون دفعة أولى.
