لفهم ما هي مدفوعات الاسترداد ، يجب على المرء أن ينتقل إلى مفهوم "التأجير" وبعض جوانب توفيره. التأجير هو نوع خاص من الإقراض لاقتناء الأصول الثابتة. عند تسجيل عقد إيجار ، يتلقى مستخدم الخدمة عقارًا أو عقارًا آخر (موضوع عقد إيجار) مقابل حيازة مؤقتة مقابل رسوم على شكل مدفوعات إيجار خاصة. يمنح استخدام التأجير رواد الأعمال مزايا ضريبية كبيرة ، فضلاً عن الحق في استرداد الأصل المؤجر في نهاية اتفاقية الإيجار.
بعبارة أخرى ، التأجير هو إيجار طويل الأجل للممتلكات لاستخدامها في مصلحة عملك ، والميزة الرئيسية لعقد الإيجار هذا هي القدرة على تزويد مستلم التأجير بالحق في استرداد المزيد من هذه الممتلكات وتقديم حوافز ضريبية. مدفوعات الفداء. في اتفاقية الإيجار ، شريطة أن تنطوي على إمكانية أخرى لاسترداد الأصل المؤجر ، يشار إلى ما يسمى بقيمة استرداد الممتلكات. وفقًا لذلك ، عند إجراء مدفوعات بموجب هذه الاتفاقية ، سيدفع صاحب المشروع مدفوعات الإيجار - تلك المنصوص عليها في الاتفاقية كدفعة لاستخدام العقار ، ومدفوعات الاسترداد - تلك التي ستؤخذ في الاعتبار عند دفع قيمة استرداد الممتلكات بعد انتهاء العقد.دفعات الاسترداد هي مدفوعات في إطار اتفاقية الإيجار ، والتي لا تهدف إلى دفع مقابل الحق في امتلاك العنصر المؤجر ، ولكن إلى سداد قيمة استرداد العنصر المؤجر للاستلام اللاحق منها في الملكية الدائمة.المدفوعات ، يصبح العقار ملكًا لمتلقي الإيجار ، في حين أن مبلغ قيمة الاسترداد غائب في العقد في مثل هذه الحالات ، ستُعتبر جميع مدفوعات الإيجار المدفوعة لفترة الوفاء بالالتزامات بموجب العقد بمثابة مدفوعات استرداد ، وتخضع للضرائب بشكل مناسب ويتم احتسابها. توفر مدفوعات الاسترداد للمستخدم المؤجر خيار الدفع خطوة بخطوة لتسجيل الملكية من الأصل المؤجر كبديل لدفع كامل قيمة الاسترداد في نهاية عقد الإيجار.
