إن إنشاء شركة متخصصة في شراء وبيع العقارات هو بالضبط الحال عندما تلعب الخبرة الحقيقية والمعرفة بمجال نشاطك دورًا أساسيًا. لن يكون من الصعب حل جميع المسائل الرسمية والتنظيمية المتعلقة بتسجيل مكتب عقاري ، إذا كانت لديك الخبرة اللازمة.
انه ضروري
- - مجموعة من الوثائق التأسيسية (أو شهادة تسجيل رجل أعمال فردي) ؛
- - مكتب صغير (20-30 متر مربع) ؛
- - مديرين ووكلاء عقارات ؛
- - قاعدة المطبوعات لتقديم الإعلانات.
- - موقع إلكتروني.
تعليمات
الخطوة 1
اختر الشكل التنظيمي والقانوني لشركتك - يمكن أن تكون إما شركة مساهمة أو شركة ذات مسؤولية محدودة ، أو مجرد ريادة أعمال فردية. لا تخضع أنواع الأنشطة التي يجب عليك الإشارة إليها عند تسجيل وكالة للترخيص الإجباري ، لذلك لن تحتاج إلى المزيد من التصاريح الخاصة لبدء أنشطتك بشكل قانوني.
الخطوة 2
ابحث عن شريحة سوق خدمات الوسيط التي تعتقد فيها أنها الوظيفة الواعدة والجذابة. يمكن أن تكون عقارات تجارية ومخزون سكني ، بما في ذلك ، على سبيل المثال ، منازل ريفية ومنازل ريفية حصرية. تعمل بعض وكالات العقارات فقط مع عروض الإيجار والطلب ، مع التركيز على تخصصها الضيق. تعود مزايا أو عيوب أي شريحة ضيقة هنا إلى خصوصيات سوق العقارات في المنطقة والخبرة الشخصية لرئيس الشركة.
الخطوه 3
فكر في مخطط لاختيار وكلاء العقارات ، الذين سيتعين اختيارهم ليس فقط قبل بدء أنشطة الشركة ، ولكن أيضًا في المستقبل ، وبشكل منتظم. إن اختيار المديرين الذين يعملون باستمرار في المكتب ليس بالأمر الكبير ، لأنهم يغيرون مكان عملهم في كثير من الأحيان أقل بكثير من الوكلاء. يجب أن يكون التركيز في مكافآت وكلاء العقارات على النسبة المئوية للعمولة التي تتلقاها الشركة في حالة إجراء معاملة ، وليس على الراتب.
الخطوة 4
نظّم الترويج لوكالتك الجديدة - اجمع قاعدة بيانات للمنشورات الإعلانية المطبوعة التي ستعلن فيها بانتظام ، واطلب إنشاء موقع شركتك على الويب والترويج له في استوديو ويب احترافي. وفقًا للخبراء ، يعد الإعلان أداة إلزامية للترويج لخدمات وكالات العقارات في السوق ، حيث لا يمكن للوكالات العقارية الاعتماد على عدد كبير من العملاء المنتظمين وعليهم البحث عن تطبيقات جديدة باستمرار.
