ضع في اعتبارك الأنواع الرئيسية لجداول سداد القرض التي يتم تقديمها للكيانات القانونية عند الإقراض من أحد البنوك. إيجابيات وسلبيات كل رسم بياني. اختيار الأفضل.
تعليمات
الخطوة 1
1) معاش
مع ذلك ، لا يتغير مبلغ السداد الشهري طوال فترة القرض. يتم تحقيق ذلك من خلال صيغة ذكية مع رفع مقام الصيغة إلى قوة مدة القرض. لا يمكن حساب هذه الصيغة يدويًا. لذلك ، هو الأكثر فائدة للبنوك. باستخدام هذا النوع من سداد القرض ، فإنك تدفع جميع الفوائد الرئيسية في الأشهر الأولى من استخدام القرض. أولئك. لا ينخفض الدين الرئيسي عمليا في السنوات الأولى للقرض. وبعد ذلك ، إذا لم تقم بسداد القرض قبل الموعد المحدد ، فلا فائدة من سداده قبل الموعد المحدد ، لأنك دفعت بالفعل كل الفوائد.
الخطوة 2
2) الأسهم المتساوية أو الجدول التفاضلي
الفرق الرئيسي هو أنك تدفع نفس المبلغ الأساسي كل شهر. في الوقت نفسه ، تختلف الفائدة شهريًا. ويتم سدادها من رصيد الدين الرئيسي. من السهل معرفة أنه بهذه الطريقة ستنخفض دفعتك. لأن الحد الأقصى للفائدة التي تدفعها في الشهر الأول ، ثم بسبب على أساس شهري ، ينخفض دين القرض الأساسي الخاص بك ، كما تنخفض قيمة الفائدة المتراكمة.
عند مقارنة القسط السنوي والأسهم المتساوية ، والفائدة على استخدام القرض ، من الواضح أنك ستدفع أقل عند سداد القرض على أقساط متساوية.
الخطوه 3
3) الجدول الزمني الفردي
هذه مجموعة فرعية من الجدول بحصص متساوية. الفرق هو أنه يمكن لرجل الأعمال أن يختار لنفسه تأجيلًا لسداد الدين الرئيسي لمدة تصل إلى 12 شهرًا. ودفع الفائدة فقط. يحدث الاستحقاق في المستقبل عن طريق القياس مع الجدول في حصص متساوية.
الخطوة 4
وبالتالي ، فإن الأكثر ربحية بالنسبة لرجل الأعمال من حيث مقدار الفائدة المستحقة الدفع ستكون الجداول في حصص متساوية وجدول فردي.
