كيفية تقليل الفائدة على القرض

جدول المحتويات:

كيفية تقليل الفائدة على القرض
كيفية تقليل الفائدة على القرض

فيديو: كيفية تقليل الفائدة على القرض

فيديو: كيفية تقليل الفائدة على القرض
فيديو: ما يخفيه عنك موظف البنك في احتساب الفائدة على القرض 2024, مارس
Anonim

لا يعرف الكثير منا أنه من الممكن تقليل الفائدة على قرض قائم. في غضون ذلك ، تذهب العديد من البنوك عن طيب خاطر للقاء المقترضين إذا وجدوا أنفسهم في وضع مالي صعب وغير قادرين على السداد وفقًا للجدول الزمني الحالي.

كيفية تقليل الفائدة على القرض
كيفية تقليل الفائدة على القرض

تعليمات

الخطوة 1

تقدم البنوك دائمًا إعادة هيكلة الديون للعملاء الذين يبلغون مسبقًا عن المشاكل القادمة أو القادمة. يمكن أن يكون هذا زيادة في مدة القرض ، أو تأخير في سداد الدين الرئيسي ، أو انخفاض في سعر الفائدة. بالطبع ، البنوك ليست على استعداد للقيام بذلك ، لأنها ستفقد جزءًا من الدخل المخطط له. لكن مع ذلك ، من المربح أكثر أن يتلقى البنك مبلغًا معينًا أقل مما يحصل عليه في حالة التأخير ، وليس استلامه على الإطلاق.

الخطوة 2

في المتوسط ، البنوك مستعدة لخفض معدل القرض بمقدار 1.5-2 نقطة مئوية. ومع ذلك ، لا ينبغي للمرء أن يخدع نفسه. عادة ما يمنحون هذه الميزة لمدة لا تزيد عن سنتين ، أي ليس الوقت الذي يواجه فيه المقترض صعوبات مالية. تقوم بعض البنوك بعد هذه الفترة برفع سعر الفائدة مرة أخرى وحتى مع مراعاة الدخل المفقود لفترة السماح.

الخطوه 3

لتقليل الفائدة على القرض ، تحتاج إلى الاتصال بالبنك وتقديم المستندات التي تؤكد تدهور حالتك المالية. يمكن أن تكون هذه نسخة من كتاب العمل إذا تم فصلك من العمل ، أو شهادة راتب إذا انخفض ، أو إجازة مرضية ، أو شهادة طبيب إذا لم تتمكن من الوفاء بالتزامات الديون لأسباب صحية.

الخطوة 4

ومع ذلك ، بعد تحليل حالتك ، قد يعتبر البنك أنك لن تكون قادرًا على سداد القرض حتى بعد إعادة تمويله ، ويعرض بيع العقار الذي تم إنفاق الأموال المقترضة من أجله. لذلك في هذه الحالة ، الشيء الرئيسي هو عدم المبالغة في ذلك.

الخطوة الخامسة

يمكن للبنوك خفض سعر الفائدة في الحالة التالية. على سبيل المثال ، حصل المقترض على قرض رهن عقاري قبل ثلاث سنوات بنسبة 16٪ سنويًا ، والآن يبلغ معدل القرض على قرض مماثل 13٪. لكن هذا الوضع له أيضًا عيوبه الخاصة. أولاً ، يجب ألا تفكر في إعادة التمويل إذا كان الفرق بين أسعار الفائدة ضئيلاً ، على الأقل 3 نقاط مئوية. ثانيًا ، لن يكون الفارق بين خفض معدل الفائدة على الأقساط المالية ملحوظًا ، خاصة إذا كنت قد دفعت أكثر من ثلث القرض. الآن ، في مبلغ الدفعة ، جزء كبير هو مبلغ الدين الأساسي ، وقد قمت بالفعل بإعادة غالبية الفائدة إلى البنك.

موصى به: